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土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

人民群眾應該明白一點，政府可以隨時對宅基地進行重新審批，政府能把沒有房子的宅基地批准給群眾蓋房，當然也能夠把群眾蓋了房的宅基地依法收回，群眾這時候需要放棄房子。政府履行法律監督檢查職責而重新審批的時候就看群眾符合什麼規定了。買房子時錢肯定是出了，但是買方可沒有得到房子，這一點是買方需要特別注意的。實際上這是變相買賣宅基地，仍然是違法行為，只不過買方得到了一次審批宅基地的機會

這個是不可以的 國家現在對於宅基地是有法律規定的

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。

所以村名對於這個宅基地是沒有買賣權的 你更要考慮清楚 如果你購買 很有可能會雞飛蛋打 慎重

不可以的，在農村宅基地是不可以出售的，更不要說蓋樓出售，這個問題假設就不是很正確，

1宅基地本身就沒有那麼大的面積，具備蓋樓條件，

2蓋好了之後誰來買，，手續怎麼辦，估計沒人願意合住在農村