顯性預算和隱性預算
1、硬性成本之一為租金,北方很多城市都是一年一交,南方這邊稍微好一些,但是也有的是押三個月租金,以我們所說的200平米社群門店(據資料統計,150-300平米的門店投資價效比最高),租金我們以一個平均價格來計算,這個根據你自己所在的城市去考量,像廣州這種一線城市社群的商業街,100-200元/平方米都是合理的,如果是商場(當然水胭脂也不建議開在商場)會更高,反之,寫字樓公寓等會偏低(但是又存在拓客難等問題)。我們取平均值,租金的在200平米×75元=15000元,加上三個月押金,在承租門店下你需要投入的金額是在6萬元。如果在北方,一年就是需要約15萬元。
所以這個浮動比較大一點,一個200平米的美容院,租金預備資金在6萬-15萬區域。
2、其次就是裝修了,按照你門店是毛坯房來計算,200平米美容院,裝修可以從簡單、大方、乾淨、科技四個因素著手,按照現在比較節約的成本,加上空調、軟裝、傢俱等1000元×200平米=200000元,
從而得出,一個200平米的美容院,裝修預備資金在20萬區間。
3、另外就是店內的產品、儀器和專案,現在萬物聯網,這一塊比較透明,沒有什麼秘密可言,如果覺得自己不專業,或者嫌麻煩,可以找美容院整體輸出的機構,比如水胭脂,也就是我們這種整店的,配送美容儀器、美容床、美體床、小到暗瘡針等,還有就是配合儀器使用的家居產品、院裝套盒產品等等,這些都會計算進入。
4、再有就是200平米你需要使用多少員工,即使你把自己算進去,也是需要成本的,如果配備4個員工,1個店長,按照平均的薪資3000-5000元來計算,
則一個月需要支付預備薪水為20000元。
好了,這就是你的200平米的綜合美容院需要的開支,約為6+20+6+2約等於30萬元。其中大部分成本是在租金和裝修上面,所以,如果找到已經有基礎裝修的,那還能省掉一大筆錢。
有了這些費用投入後,後期如何管理,如何經營,如果拓客,留客,鎖客,升客,這些都需要自己學習,如果這些你一概不懂,那還是需要一個品牌來支撐,來服務。因為這一定是一個系統化的運營,缺一不可。如果冒然上手,則還是需要三思而後行,除非你在這個行業已經摸爬滾打很多年了。
16年來一直專注於如何開好一家美容院!
顯性預算和隱性預算
1、硬性成本之一為租金,北方很多城市都是一年一交,南方這邊稍微好一些,但是也有的是押三個月租金,以我們所說的200平米社群門店(據資料統計,150-300平米的門店投資價效比最高),租金我們以一個平均價格來計算,這個根據你自己所在的城市去考量,像廣州這種一線城市社群的商業街,100-200元/平方米都是合理的,如果是商場(當然水胭脂也不建議開在商場)會更高,反之,寫字樓公寓等會偏低(但是又存在拓客難等問題)。我們取平均值,租金的在200平米×75元=15000元,加上三個月押金,在承租門店下你需要投入的金額是在6萬元。如果在北方,一年就是需要約15萬元。
所以這個浮動比較大一點,一個200平米的美容院,租金預備資金在6萬-15萬區域。
2、其次就是裝修了,按照你門店是毛坯房來計算,200平米美容院,裝修可以從簡單、大方、乾淨、科技四個因素著手,按照現在比較節約的成本,加上空調、軟裝、傢俱等1000元×200平米=200000元,
從而得出,一個200平米的美容院,裝修預備資金在20萬區間。
3、另外就是店內的產品、儀器和專案,現在萬物聯網,這一塊比較透明,沒有什麼秘密可言,如果覺得自己不專業,或者嫌麻煩,可以找美容院整體輸出的機構,比如水胭脂,也就是我們這種整店的,配送美容儀器、美容床、美體床、小到暗瘡針等,還有就是配合儀器使用的家居產品、院裝套盒產品等等,這些都會計算進入。
4、再有就是200平米你需要使用多少員工,即使你把自己算進去,也是需要成本的,如果配備4個員工,1個店長,按照平均的薪資3000-5000元來計算,
則一個月需要支付預備薪水為20000元。
好了,這就是你的200平米的綜合美容院需要的開支,約為6+20+6+2約等於30萬元。其中大部分成本是在租金和裝修上面,所以,如果找到已經有基礎裝修的,那還能省掉一大筆錢。
有了這些費用投入後,後期如何管理,如何經營,如果拓客,留客,鎖客,升客,這些都需要自己學習,如果這些你一概不懂,那還是需要一個品牌來支撐,來服務。因為這一定是一個系統化的運營,缺一不可。如果冒然上手,則還是需要三思而後行,除非你在這個行業已經摸爬滾打很多年了。
16年來一直專注於如何開好一家美容院!