據悉，為破解老城區城市市容提升困境，加快推進羅湖區老舊建築物外立面景觀改造，羅湖區近日出臺了全市首個政府補貼城區景觀改造的《深圳市羅湖區建築物外立面景觀改造專案政府補貼管理暫行辦法》，目前已由區政府辦正式印發。
改哪些？怎麼改？新政一目瞭然
改哪些？怎麼改？該《辦法》都很明確。《辦法》規範了建築物外立面景觀改造專案實施程式，能有效保障專案質量、提高實施效率。而且，這種制度化的補貼辦法，也能鼓勵更多人參與老城區改造。
據介紹，該《辦法》詳細寫明瞭改造專案的內容、範圍及補貼辦法。其主要內容包括：對建築物外立面進行粉刷改造、夜景照明提升、立體綠化、標識及戶外廣告整治。改造專案的範圍，則是羅湖區建築物外立面景觀改造專案領導小組會議確定改造的建築物，原則上主要是針對轄區重點區域的臨街建築物與園區建築物，以及區政府會議議定需要進行景觀改造的建築物。值得一提的是，位於城市更新專案的拆除用地範圍的建築物，原則上不得納入該辦法的改造專案範圍。
先建後補，每專案最高補貼500萬元
根據該《辦法》，納入改造專案的住宅、工商業建築物，將按照先建後補的原則，由區政府按建築外立面改造面積每平方米綜合造價的49%比例予以補貼。不過要注意的是，每平方米綜合造價上限為450元，以工程結算稽核為準，低於上限價的按實計取；原則上區政府在每個專案的補助上限為500萬元，其餘建設資金由業主自行承擔。這也就是說，政府最高可補貼500萬元。
區城管局有關負責人表示，羅湖出臺該《辦法》，其實就是為了支援、鼓勵社會和企業參與建築物外立面景觀改造專案。所以，願意實施改造專案的業主、業主委員會及受其委託的物業管理單位，都可以申請。“當然申請必須經過一定的程式，《辦法》中都有說明。根據需要，有一些還要邀請相關領域專家審查後實施。經審定的改造專案設計方案，還要面向社會進行公示。”
據悉，為破解老城區城市市容提升困境，加快推進羅湖區老舊建築物外立面景觀改造，羅湖區近日出臺了全市首個政府補貼城區景觀改造的《深圳市羅湖區建築物外立面景觀改造專案政府補貼管理暫行辦法》，目前已由區政府辦正式印發。
改哪些？怎麼改？新政一目瞭然
改哪些？怎麼改？該《辦法》都很明確。《辦法》規範了建築物外立面景觀改造專案實施程式，能有效保障專案質量、提高實施效率。而且，這種制度化的補貼辦法，也能鼓勵更多人參與老城區改造。
據介紹，該《辦法》詳細寫明瞭改造專案的內容、範圍及補貼辦法。其主要內容包括：對建築物外立面進行粉刷改造、夜景照明提升、立體綠化、標識及戶外廣告整治。改造專案的範圍，則是羅湖區建築物外立面景觀改造專案領導小組會議確定改造的建築物，原則上主要是針對轄區重點區域的臨街建築物與園區建築物，以及區政府會議議定需要進行景觀改造的建築物。值得一提的是，位於城市更新專案的拆除用地範圍的建築物，原則上不得納入該辦法的改造專案範圍。
先建後補，每專案最高補貼500萬元
根據該《辦法》，納入改造專案的住宅、工商業建築物，將按照先建後補的原則，由區政府按建築外立面改造面積每平方米綜合造價的49%比例予以補貼。不過要注意的是，每平方米綜合造價上限為450元，以工程結算稽核為準，低於上限價的按實計取；原則上區政府在每個專案的補助上限為500萬元，其餘建設資金由業主自行承擔。這也就是說，政府最高可補貼500萬元。
區城管局有關負責人表示，羅湖出臺該《辦法》，其實就是為了支援、鼓勵社會和企業參與建築物外立面景觀改造專案。所以，願意實施改造專案的業主、業主委員會及受其委託的物業管理單位，都可以申請。“當然申請必須經過一定的程式，《辦法》中都有說明。根據需要，有一些還要邀請相關領域專家審查後實施。經審定的改造專案設計方案，還要面向社會進行公示。”