首先從正規的法律上講，很難講通。違障建築分成兩類，影響市容市貌的等等，造好之後要怎麼辦：補交罰款，補辦手續。

還有一個是嚴重影響市容市貌，嚴重影響城市規劃的，就是造好了也要拆除。再者就是相關部門可能會拿安全隱患說事，並藉此拆除。  

但中國法律還不建全，Sunny房一下子說是違障建築，一下子說不是違障建築，只是違障搭建，屬城guan管。。。 違障搭建城guan要拆就可以拆，違障建築拆除要法院批條等才可以拆。                                                          其次，原則上說，只要房屋所有人持有房地產權證書，能夠證明該房產屬於自己，是有權進行改建和修整的，這個問題可以看看當時的購房合同，一般房子的露臺都是房地產開發商作為促銷贈送的一部分。                                     最後，為保險起見，可以先徵得物業管理公司或相關管理部門的同意再行建造。   葉陽Sunny房的設計、生產、製作嚴格按照相關質量標準，根據力學承重學等相關原理設計製作，首先保證建築安全，其次確保不會影響建築及周邊環境，再者，因為Sunny房的透光性等相關特點，不會影響其他居民的採光等問題，是可以透過並施工建造的。

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屬於違章建築，1.按照建築面積計算規範，由原來不計入面積的露臺改為計入建築面積的Sunny房，顯然涉及到地上面積增加，那麼也就涉及到容積率的增加。2.涉及改變外立面形式，規劃方案中效果圖經批准後具有外立面形式色彩材質等屬性，增加Sunny房就與批准的效果圖不一致了，與批准的方案不符。3.其他可能導致高度退線採光通風消防等原因產生的問題。所以將露臺改為Sunny房屬於違章建築。