其實買房子，最需要考慮的就是資金，沒錢談什麼都不行，當然其他方面問題更應注意。地理位置：處於發展中片區或者緊鄰市中心區域。交通動線：小區四周是否為四通八達道路，方便出行。教育配套：讓孩子贏在起跑線上，周邊是否緊鄰學校（尤其是小學）醫療配套：為全家的健康保駕護航。商業配套：方便日後購物。小區景觀配套：綠化率高，小區居住品質高。規劃：小區在整個看起來，是錯落有致、佈局嚴謹。開發商：一個好的開發商可以給你不一樣的居住品質，包括後期物業的選擇。徵信問題：徵信不合適，是不能貸款買房的，在購房時，一定要先檢視自己徵信是否合適。價格：不要看錶價，看成交價。

總結：雖然上述列了好多要注意的，但是每套房子不是十全十美的，所購買的房子優勢大於劣勢就等於已經非常不錯了。

望以上回答能幫助到您！

我個人覺得需要買房子的目的。

你買這個房子是幹嘛的？投資？養老？上班近？小孩讀書？度假？交通方便？等等

首先需要了解你買這個房子能解決你的什麼問題而問題又分輕重。小孩要讀書你不可能選一個離學校遠的地方，你買來度假的也不可能買在市中心吧。

其次價格根據手上的錢買合適的價格的房子，一線城市房價是很高的所以的很多家庭都會在周邊購買房產，一來價格比一線低好幾倍，二來可選擇性也會很多，而且一線城市周邊一般落戶問題不大，對於外地來的可以讓小孩讀書，這也是很多外地在一線城市周邊買房的主要原因。

最後現在是全民買房時代房子也是最穩健的資產保值方式。

好地段永遠是王道：決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！顧名思義，買房地段很重要！一個好的地段，能提升一個專案的投資價值。專案離市中心越近的，房子回報率越高！

一個高品質樓盤配備一個高品質物業也是必不可少的；良好的物業管理，可以讓大家住的更加舒心，可以給生活免去更多的煩惱。而物業不好，則猶如生活在垃圾場中，樓道到處是垃圾等問題所帶來的煩惱是無法規避的。所以，物業好壞的重要性可想而知。

購房費用的瞭解：在確定了買房的目標和範圍之後，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以後的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。