1.高層的住宅不宜居住，有研究表明有毒氣體和可吸入顆粒集中離地表層20米以上，低層住宅是人居住的較佳選擇。

2.一般高樓層佳住樓層為1/3至2/3之間，16樓最佳選擇為6至11層，因為這裡的空氣和採光都不錯，而且不在空氣中的沉浮物集中範圍

3.30米以上的空氣質量會變差，高度越高空氣越稀薄，某些疾病患者不能住太高，尤其慢性支氣管炎，心臟病，心絞痛，心腦血管疾病者等，選高層需要謹慎

4.住的越高，沒有良好的心理素質會經常感到內心壓抑，樓層過高對兒童成長也是很不利的，因為不方便外出久不與外界接觸會使他們性格封閉

16層的樓，買15層是屬於次頂樓啦，買高層的話視野好，噪音小，空氣質量好，住在高層採光，通風好，也可以充分享受溫暖的Sunny，而且蚊子、蟲子等比較少！

對於這個問題，要多方面的考慮。

第一，比如要看有沒有電梯，如果沒有電梯的話，買在15樓，上下樓還是有點費勁！

第二，要看水壓夠不夠，如果那裡缺水，經常水壓不夠的話，15樓就可能水很小，或者有時候沒有水！

下面再說說優點。

優點一，買在15樓站得高看得遠，能更好的觀看遠方的風景，視野開闊！

優點二，買在15樓價格一般會比下面的樓層要便宜一些。

優點三，買在15樓，更安全，防盜性更好！

優點四，由於是15樓，比較高，相對於樓底來說噪音會小一點，晚上更容易入睡，不會被嘈雜的城市聲音打擾！

以上這些就是我暫時能夠想到的，有可能有遺漏，有可能不是百分之百的正確，希望你作為參考！

如果確實想題主說的，16層的小高層，買15樓確實是一個黃金樓層！次頂樓無論是採光還是通風絕對是沒有問題的！次頂樓沒有頂樓以後漏水和夏天熱的煩惱，反而能享受到無敵的視野！

如果本小區是一個位置好，配套全的區域，相信價格不會便宜！買房與否要根據自己的實際情況而定，不要過於的超前消費，以免影響後期的生活質量！

如果本小區正處在一個重點發展的區域，該小區或者這套房子以後的增值空間絕對會非常大！

如果本小區處於一個偏僻的郊區，以後也沒有什麼重點規劃！這樣的要有以後生活不便利的預想！

總之，小高層和高層的次頂樓是非常值得入手的一個樓層！