首先房東違約在先，根據合同規定的內容來維護自己的權益。其實雙方最好能坐下來，心平氣和的商談，比如可以免一兩個月房租之類的協商，千萬儘量別鬧僵。

如果房東著急買房，肯定是有原因的，誰也不願意做失信於人的人。坐下來商量，沒有什麼解決不了的。

我的房子也出租了，一個陪讀的母親帶著孩子，孩子上高一開始租的，現在上高三了，明年高考就到期了。這三年從沒有漲過房租，租戶有事情我也是積極處理，由於租戶是外地人，每年的取暖費都是我替他們交的。租戶也很好，從未拖欠過房租，都是提前支付了。

我相信只要協商一下，肯能能圓滿解決的，別因為這個影響自己的情緒。祝您能圓滿解決這個不是問題的問題

按照你所述說的。房東應該提前三個月告知房屋需要出賣。而你作為承租人的話是有優先購買的權利。有買賣不改變租賃的情況，你的可以看看，但一般沒有特別大損失。就直接和房東協調自己私下處理吧，看能否減免房租或者是賠付一個月房租，減少人力和財力損失。

在深圳呢，你合同沒到期，業主要賣房子，要提前一個月書面給你，同等條件下你是租客有優先購買權，如果你不買，業主這邊違約是要賠你押金的雙倍，或者你們自行協商解決也可以，希望我能幫到你。

1.根據租賃法律法規規定，房東提前解約是違約行為，需承擔違約責任，具體責任要看雙方約定或者另外達成一致約定。

2.買賣不破租賃，新房東應接受你跟原房東的租賃合同約定，否則新房東也沒有單方要求你搬離租賃房屋。

3.房東提前節約，應返還你未使用租金，和返還保證金等。

4.建議跟原房東和新房東協商，我相信為了達成交易，當你堅持不搬，兩個房東也沒轍。

雖然這真的是一件很糟糕的事，但也是沒辦法改變的事情，連房東也不能左右，那隻能你自己安排時間，找房子，至於租期沒到，那就按合同約定來解決，大家好聚好散。努力賺錢買一間屬於自己的房子。租房子30年幫房東還貸到期了你什麼都帶不走。加油！

看到這個題目問題很揪心，特別是在外打工的好不容易找到一個自己滿意租期三年的房子，現在突然間發生變故真的挺麻煩的，整理搬家真辛苦好累，現在也沒有辦法遇到了，心平氣和的想一想，沒辦法啊！房子是人家的，人家說了算，瞭解情況，好好坐下來談談，把損失降到最低，把心情調整到最好，祝願你的事情得到園滿解決。開心快樂過好每一天！加油！