首先要認識到這波資金是長期的，對房地產沒有明顯的影響，其次疫情對各行業都有衝擊，房地產近期有所回落，長期趨勢還是趨穩。

影響不大。

理論上，降準釋放流動性，資金流入房市，將推高房價，但是"房住不炒"的政策基調下，資金在政策調控下流入房地產市場的體量有限。這點從各省出臺放鬆房產政策就被中央約談就可以看出來。

下週一降準釋放5500億流動性主要是支援實體經濟，以對沖新冠疫情對經濟的不利影響。

房地產行業，一方面集中度進一步趨高，大房企加大壟斷，小房企一樣融不到資拿不到地。另一方面，大房企要聽國家話，堅持房住不炒，配合控制房價。降準適當資金可以有利於加大開發規模，引導更多的住房需求，包括改善性，養老功能性，二胎及農村進城新增性需求等，在相對控制房價基礎上，上規模，帶動gdp

本週降準對地產幾乎沒有影響

首先本次降準是定向降準，主要針對中小製造型，科技型等企業釋放流動性來對抗疫情所帶來的影響。

其次這次降準不同於以往大放水，大放水是在常規時期調整市場經濟資金流向，本次針對性明確。

所以這5500億對房地產不會有什麼影響。

我認為短期對房地產有一定的刺激，但影響並不會很大。房價瘋狂上漲的時代已經過去了，人們也不會再像前幾年一樣只知道一股腦的買買買，剛需住房什麼時候買都合適，但是如果是投資的話，現在投資的風險還是比較大的，一二線限購，三四線風險太大，降准以後政府對房地產的調控政策大的方向是不會變的，市場上突然多了這麼多資金，如果說不往房地產市場流是不可能的，但是也不會出現房價大漲，人們瘋狂買房的情形了，更多的熱錢會流向股市、債市，大宗商品消費。當然最直接的影響就是降低企業融資成本、刺激居民投資消費，從而拉動GDP。5500個億釋放到市其實不是什麼大錢，對市場的影響也有限。

央行釋放5500億是短期貸款，主要是幫助銀行之間的互相借貸。穩定經濟，其中包括新房開發，所以對地產市場有穩定的作用。

對房地產影響是很有限的，且金融資本已經對房地產有了適當的限制，所釋放的資金主導方向應該是企業為主，受疫情影響較大的企業也需要政府的幫扶。

個人認為房地產問題一直是因為開發商的炒作導致的。房買不住的現象真的希望早日得到遏制。房價問題根深蒂固個人覺得這次措施影響應該不大。