和金九銀十比較，年底也是個不錯的選擇，開發商在年底急於回籠資金，為這一年的銷售資料做個好結尾，優惠力度會很大的。

今年的金9銀10確實風光不再，大城市房價下跌，34線城市前兩年房價猛漲，現在處在平穩期，該買的都買了。部分剛需和置換的在買房子，他們下手也不急了！投資的就更猶豫了，二手房市場比起前幾個月要下滑！加上今年豬肉漲價，老百姓的錢袋子就更緊張了！那還要閒錢買房子？

在全國樓市低迷的大背景下，2019年沒有迎接到期待中的金九銀十，進入10月份迎來一波逆世飄紅，近30個城市透過人才落戶放鬆限購的這幾個城市，也沒有激發人們的投資熱情，讓樓市回春，透過貝殼大資料統計，二手房及新房同比往年都有下滑的趨勢，對於投資客和剛需客想要入手商品房，過年前後是個很好的時機，很多客戶會擔心會不會漲價，答案是肯定回答不會，城市基本面沒有變，價格也漲到位了，很多開發商年底都有回款壓力，急著回款，過年前後需要置業的客戶可以下手了。

在全國樓市低迷的大背景下，2019年沒有迎接到期待中的金九銀十，進入10月份迎來一波逆世飄紅，近30個城市透過人才落戶放鬆限購的這幾個城市，也沒有激發人們的投資熱情，讓樓市回春，透過貝殼大資料統計，二手房及新房同比往年都有下滑的趨勢，對於投資客和剛需客想要入手商品房，過年前後是個很好的時機，很多客戶會擔心會不會漲價，答案是肯定回答不會，城市基本面沒有變，價格也漲到位了，很多開發商年底都有回款壓力，急著回款，過年前後需要置業的客戶可以下手了。

今年的金九銀十成色不太好，基本上沒有翻起浪花來。

對於急需賣房的人來說早已經賣掉了，而能夠買房的人也越來越少了，不管是資金不足問題還是買房資格問題，總之能夠買房的人很少。餘下的就是剛結婚買小房子和生二胎換大房子的朋友，這部分人零零散散成為了市場的主力軍。還有一部分就是為了孩子上學買學區房的。

現在毫無疑問的是二手房價格下跌了，新房價格還在撐著，其實很多實際成交價格也降下來了，只不過籤合同時要求保密不可以對外說，或者給你的是特價優惠，我有一朋友的孩子就在一全國大型知名房地產公司銷售部門工作，經常打電話給我，說自己可以拿到內部價格，是市場銷售價格的八折優惠，如果有親朋友好友需要的話就找他買房。

現在金九銀十的房展會都沒有了，所以房地產公司再怎麼努力遮掩，還是已經開始衰退了，大家看的很清楚，所以更不著急買房了。