不動產登記一般來說，凡有不動產者都應該登記。包括土地、房屋、森林、草原等都是屬於不動產範疇，更不用說城鄉居民的住宅，工廠、礦山、公路、鐵路等等都要佔用土地，屬於不動產。。

因為不動產登記涵蓋面積大，涉及人多，可以說不見得達到人人都要登記、但肯定是戶戶需要登記的地步了。。

至於多了的宅基地怎麼辦的問題，其實農村宅基地每戶只限一處，沒辦法多出來。城市範圍的，估計會採用金融稅收等政策適當調控，比如對多住宅者如果實行高稅率徵稅，在其購買房屋時由銀行限制貸款等等，促使多餘的住宅向無住宅或住宅條件不太好的人轉移。當然，如果條件適宜，說不定政府會採用適當補貼收購等方式。。

但不管怎麼做，對多了的住宅直接沒收的可能性不是很大。超出成本價收購的可能性也不大，因為這就成了一種變相的鼓勵了。

不動產登計宅基地沒蓋全是否吃虧的問題:只要屬於合法的宅基與沒蓋全是沒有問題的，將合乎有關規定可以申請繼續辦理為荷！

不動產登記一般來說，凡是不動產都應該登記，包括土地，房租，森林，草原等都屬於不動產範疇，更不要說城鄉居民的住宅，工廠，公路，鐵路等都要佔用土地，屬於不動產。

但是不管怎麼做，對多了的住宅直接沒收的可能性不大，超出成本價收購的可能性也不大，因為這就成了一種變相的鼓勵了。

所以建議還是蓋全，辦好手續以免後期麻煩

《不動產登記暫行條例》2015年3月1日才施行，因此，你現在擔心的未完成登記應屬於農村建房發證的流程。各地的農村宅基地的登記發證程式並不相同，大多數都是先批建房手續，最後等房屋建好後再核發正式的產權登記證明。還有種特殊情況就是土地權屬的調查登記，這種登記並不具備法律效率，只是便於部門做好規劃管理工作，沒登記上也沒關係。不管是何種登記，只要你的宅基地是經過審批的，你就不用擔心，可以等房屋建成後再去辦理產權登記，而且現在獲批准的宅基地面積並不等於最後核發的集體土地使用證面積。最後，建議去諮詢下當地縣級以上土地管理部門，他們應該最瞭解情況。

你說的不動產登記，是不是現在農村搞的房屋確權頒證。第一次丈量完以後，需要進行公示，如果丈量的和實際面積有出入，只要是在公示期內，還可以更改，只要你把實際情況和測繪人員說情楚就可以了。