等額本息的還款方式為每個月的還款金額都是固定的，在月還款額中本金與利息的比例為，前半段還款期內還款額中的利息比本金要多，後半段還款期內本金較多，利息較少，與等額本金還款的方式比較，還款的利息要更多一些，並且如果還款時間越長，利息也就越多。

等額本息的還款方式適合工資不高，且收入穩步增長的年輕人，並且適合在家庭計劃開支時適合做長期還款計劃。等額額本金的還款方式：

等額本金的還款方式是按照分期的月份，將還款的總額採用平均到每個月的還款方式，再加上剩餘本金的利息組成的每個月的還款額，剛開始還款的時候還款較多，越往後隨著本金的減少，月還款額逐步減少，所以說支付的利息要比等額本息的要少。

等額本金的還款方式因為在前段還款期月還款額較高，適合具有還款能力較強的朋友選擇。

需要提醒的是，如果沒有特別說明，一般銀行會採用等額本息的方式辦理貸款，如果要採用等額本金的方式，需要在辦理貸款前提前跟工作人員說明。

如果“實惠”指的是付出的利息總額的話，那在相同的條件下(同樣的貸款金額，相同的利率和貸款期限)，等額本金要“實惠”些。

其實關於房貸是選擇等額本金還是等額本息，這類討論和比較網上都挺多的，也很詳細，這裡就不贅述(文字太多)，用幾張圖片，更顯而易見。

先看看這兩種還款方式的含義:

再看看兩者之間的特點:

最後看看，兩種還款方式的適宜人群:

個人覺得，不應該更多的去計較哪個實惠，在選擇還款方式時，除了要考慮到文中提到的是否提前還款外，還要考慮到將來是否會賣房，以及資金的時間成本，如果不提前還款，資金是否有更好的投資計劃來實現保值、增值。

等額本金，每月還款壓力大，但是算下來利息要少付的多，等額本息其實是划不來的，利息要比等額本金多的多，但是現在銀行基本不做等額本金和公積金了，房貸今年收的很緊，銀行都主攻消費貸和信用卡。等額本金辦了也放不了款

這種看個人吧，等額本息的話，一直都是還一樣的。但是總體算來利息較多，等額本金是越還越少，利息算下來比本息要少，但是前期每個月還的要稍微多些，大部分人會選擇前者，壓力減小。