我做工那裡物業管理對員工是嚴格的，對小區業主服務很周到，業主遇到什麼事時都會速度友好解決，保安會很禮貌對業主說明原理，還有客服會為小區業主們辦好該辦的事，我所在的物業部門不管那方面都為小區做的很好，很少有業主的投訴，基本上都沒有業主投訴過，去見過我們那裡物業辦事的人都說晨華物業好

我們小區住著一個“律師”，對物管來說他可能是最“難纏”的人了！

從最近發生的一件事情可略知一二。最近有一天，律師開車直接把小區門堵了。之前，律師長期居住在這裡，但是最近他不經常回來，這次偶爾回來一次，車子進來需要交停車費。律師說小區是全體業主的小區，業主零時回家，不應該交停車費。於是把門堵了。

可能有人會說律師堵門不對。對被堵住，回不了家的業主來說，感嘆律師的素質怎麼這麼差呢？有人會說不就幾塊錢的停車費。如果是你，你會怎麼做呢？作為物管又該不該收這位業主的錢呢？律師不交錢，物管也不能強制收取，拿律師有什麼辦法呢？

一部分業主，長期被物管“管”著的業主，彷彿聽到了不同的聲音，有了不同的想法……

你們怎麼看呢？

我見過最不講理的業主，上門維修安裝熱水器，她家洗衣機管子壞了，維修人員動也沒動過她家洗衣機，她反而又跳又鬧，硬說維修人員弄壞了她的洗衣機水管。

所以說天下之大無奇不有，林子大了什麼都有，各行各業都是如些！

做人原則，先做人後做事 平常大家一個小區進進出出相互打個招呼，日久見人心 有生面孔轉變熟人。自然而然會舒心了。

我們小區物業保安是最壞的，去年疫情初大家都缺口罩，缺食物，保安不讓快遞送貨上門，我沒口罩，只能等晚上9點左右沒人再去門衛取食物，沒想到，各色各樣大大小小的包裹，亂七八糟擺在架子上、窗臺上、桌子上、地上……太難找了，保安卻叼著香菸在一旁看笑話。

後來疫情緩和了，上海市政府也通知允許快遞送貨上門，我終於盼到這一天，沒想到，每日優鮮快遞小哥送貨到小區門口，還是被保安攔住不讓進，快遞小哥打電話給我，我要求保安讓他進來，保安死活就是不讓進，快遞只好回去，無奈，我只有再打12345電話求助，終於保安才讓快遞送貨上門。

我遭遇的太多的事實證明，物業保安就是政府強制業主花錢請來給自己添堵的！

承邀！我所居住的小區的保安和物業都不錯，除了正常的服務範圍，我也很少與之發生交集，雖然衛生打掃的頻率比以前少多了。

談一點兒個人認識。物業是個企業，要賺錢。賺得多了，賺的合適會不會為了繼續賺下去，一定就會提高服務水平我不敢斷言，但是如果賺的少了，我相信一定會降低服務水平。十幾年來，人工、物料、物價接連翻番地上漲，而物業費沒有相應提高，物業服務水平不斷下降是個大的趨勢。這一點，從物業從業人員的工資水平和物業招人難，明顯地反映出來。員工賺不到錢，怎麼會好好幹活？怎麼會有好的服務呢？（物業老闆的風險投資收益率是不會變少的，當然你也可以自己成立物管）所以，我所住小區衛生水平有所下降，只要不過份就算了。

業主的層次素質不盡相同，需求也不盡相同。就像炒大鍋菜一樣，有嫌鹹的，有嫌辣的，有嫌油放多的，要求低的湊合著填飽肚子就行，要求高的想吃出五星級飯店的感覺，卻忘了自己花的是香格里拉周邊小店的價格，眾口難調，在共性的範圍內過度地強調個性和個人權利。每晚花三百元僱傭的一對一陪護照樣睡覺，對每月花三百元（估計是大多數住宅的月物業費）聘的物業，你還要求什麼？

自己花錢買的房自己裝修，違法是違反了國家的法，幹物業屁事？相關部門牢牢把住權力，卻把勘查制止責任和舉報義務強行安排給物業企業，好人我自為之，業主和物業鬥去吧。

今天說的有點兒多，有點兒文不對題。只是個人看法，有不對的地方敬請海涵。噴子勿擾。

堅決支援取消物業！！！

前幾天我的車停在地下車庫，給我貼4張單子，而且是大單子全部是膠，前面兩張擋住前面的貼在前玻璃，後面兩張貼在後玻璃，完全擋住前後視線，而且還很難取下來，用刀片一點點扣下來的。