這個房型，有點怪，動靜流線交叉，廚房和餐廳的流線要穿過客廳，不是南北通透，廳朝東，北方的話冬季採光和溫度略有影響。裝修建議大改一下

親愛的樓主，這個戶型不好呢，從家居風水學來講，這個戶型是“手槍型”的戶型，有凶煞之氣，對居住的人也不好！而且會破壞財運！如果樓主買房打算，建議慎重考慮呢！

戶型L字型，南北通透，左右較深。所以廁所會比較陰涼，主臥朝西，對曬衣服其實也不是很好，西曬會比較多。餐廳靠窗，客廳封閉，客廳採光可能不大好，但是因為廚房的位置，也不方便改一下。

如果要裝修的話，可以去問一下專業的設計師

△原戶型

這個戶型不錯，雙陽臺，客廳寬敞，三間臥室分開開佈局，相互不打擾，衛生間有窗，採光通風都比較好，共用衛生間乾溼分離，比較適用。兩間臥室朝南，客廳也在南邊，非常舒適。

缺點:

1、入戶開敞，但是比較浪費面積。

2、廚房比較小，放下冰箱以後操作檯面太小。

3、餐廳開間小，只能放下餐桌。

4、洗衣機放置在共用衛生間，容易受潮，影響洗衣機的使用壽命。

修改方案: △修改方案

1、入戶右邊定製鞋櫃，左邊留出350MM砌薄牆，然後定製儲物櫃，增加入戶的儲藏空間。

2、入戶右邊靠鞋櫃處留出冰箱位置，放置冰箱，使冰箱不佔用廚房和餐廳的空間，有效利用通道面積。（如圖）

3、東邊的臥室修改門的位置，利用新砌的牆，靠牆定製儲物櫃。（如圖）同時把陽臺一部分納入臥室，使臥室面積更大，使用率更高。

4、餐廳陽臺上放置洗衣機和儲物櫃，或者洗衣臺。減輕共用衛生間的壓力，讓共用衛生間更寬敞。同時洗衣機在陽臺，晾曬區也在陽臺，使用起來更方便。

5、主臥室和北面次臥之間可以定製玄關櫃，給居室的通道增加一抹風景，讓整個居室更具品味。

以上建議僅供參考。

這個戶型算是中等偏上，但是不是上等。

因為，雖然整體的戶型格局算是比較好了，但是有太多的地方需要最佳化。因此，裝修施工光是拆改就是個大專案。

具體看家人的使用需要來做吧！而且最好是請個設計師做個方案。