能打8分吧，不要覺得高，有理由的:

1.離地鐵口不遠，小區門口和對面都有幾路公交車坐，交通方便給一分。（也不會像南方花園那樣靠近地鐵人員混雜）

2.地處江寧核心老城區板塊附近，去萬達和景峰等商場都很方便，附近蘇果、歐尚、麥德龍各種大型超市齊全，逢年過節去山姆會員店也不遠！這些給一分

3.小區大小適中，入住業主多為年輕夫妻帶孩子或老年夫妻養老，生活節奏慢，門口小超市兩家，小飯店一兩家，彩票，中介，藥店（中醫藥齊全），呆蘿蔔，洗衣店，洗車修車店應有盡有！這個給一分

4.小區後面的大門直通秦淮河風光帶，散步、騎車、釣魚、遛狗、運動通通滿足你，小區內綠化面積適中，運動器材、籃球場也都有，這個給一分

5.從小區開車5-8分鐘就是江寧區醫院，開車5-10分鐘就是江寧區中醫院，不開車家門口走幾步，過了橋，斜對面就是一個不小的社群醫院，這些我再給一分

6.小區的孩子配套上岔路口小學，有點人脈關係的可以上百家湖或實驗小學，中學也是岔路口，孩子考的好還可以上更好的學校，關於教育我不給分，因為優勢並不明顯。有家長要給孩子更好更高教育的可多斟酌！

7.小區物業便宜，一塊一個平方，雖然不是什麼大的物業公司，但是價效比高啊，而且這個2017年的不老不年輕的小區，對物業的要求不能和其他大盤公司比較，沒有可比性，不在一個檔次，沒錢又要矯情物業好壞的我也不知道怎麼勸你了，這點給一分

8.附近就有迪卡龍，宜家，盒馬生鮮，紅星美凱龍，百安居，你生活中所需要的點外賣，裝修房子，運動健身等等等等，或者你要出差或是旅遊，那麼門口坐個公交就直達南站，這麼多，我只給一分，不能給多，怕我們的業主驕傲，怕我們的房價增高

9.不得不說的房價，結合這些商圈優勢，房子年齡不大的小區，真的是隻有我們了，不要和我提隔壁的愛情灣，他們每個平方多5000塊也就比我們多一個實小學區的優勢，如果是剛需買房，就問你們還有比我們優勢更明顯的小區麼？

10.誇誇我們的戶型，多層（以後的稀缺資源），中高層（9-13層），所有房子幾乎坐北朝南，套型實用，這個給1分

最後附上美美的航拍照片！

小區總體來說很安靜，綠化也好，門衛保安和善親切。健身裝置尚可，最近河邊跑道翻新，景色很不錯。有一個幼兒園，門口就有藥店、超市、飯館、沉香館。

有地下停車場，但感覺車位不足，很多車輛停放在唯一一條幹道上；下水系統也一般，雨天干道會淹，走路不便。

打7分吧。