房租上漲是大趨勢，不過廉租房不會漲。

因為廉租房是保障房，不是市場上的商品型租房。換句話說，這是zf保障低收入和無房戶居民的具體措施，本來就是補貼錢和虧錢乾的，沒打算掙錢。虧多少也是虧。

說漲價，廉租房使用者對價格的敏感程度比商品市場的租戶高多了，一鬧事，誰來負責？不漲價多補貼點錢那是國家的，烏紗帽是自己的。

租房市場的暴漲也不是常態。現在租售比確實低，要按正常測算，租金漲到現在4倍是符合市場規律的，但是可能麼？長年累積的壓力，不可能集中爆發，還是會階段性的釋放。

一方面是調控會跟上，另一方面，價格對市場需求的調整，也要時間消化。

最理想的估計，未來房價下跌一半，房租上漲一倍，正好是國際水平。不過在中國特有條件下，未必能達到。

對於房租上漲的問題，確實是市場因素和人員需求的雙向影響所造成的。而對於廉租房其實很多人都是不清楚到底是怎麼個回事，只是聽說過！但不知道什麼樣的人可以租和怎麼租！

這些年國家發展的快，社會環境好，創業空間大，企業擴張的速度也加大，這樣的情況下讓許多懷有夢想的有志青年們都開啟了闖蕩之路！

房租上漲最快的肯定是一二線城市，因為外來人口的增加，需求過盛導致房租上漲！但國家也考慮到貧困戶和外來人口個人經濟的問題所以推出廉租房和公租房。

其實我們生活中看到的每個小區都有廉租房，因為國家在早些年就規定，所有開發地產的專案都要配有廉租房，國家也會給開發商一些優惠政策！當然像別墅和特別高階的小區除外！

廉租房的房租漲幅是不受太多外界影響的，價格即使上漲也是根據社會整體的發展，人均最低收入而定的！

想要租廉租房和公租房是需要申請的，要符合標準才可以辦理，本地人申請的是廉租房，外地人申請的是公租房！

本地人申請廉租房到個人居住的街道去詢問和辦理就可以。

外地人申請公租房，首先要有暫住證，然後公司證明，保險證明，現居住的街道證明，整齊手續遞交當地的審批機關來辦理！

如果說在外地打工已經很多年，到現在還是頂著高房租的朋友，可以向自己的公司詢問一下公租房的問題！

國家現在已經逐漸推出各種利民的優惠政策，對於現在收入與房租不成正比的情況也會慢慢的改善掉！！

同時也希望大家多多關注國家政策，提高對社會發展的認知同時也提高對我們個人的保障！

我認為廉租房不會漲。一是廉租房是保證性住房，國家是房東，漲價容易產生矛盾。二是廉租房位置大部分比較偏僻，地段沒有優勢。三是廉租房都比較小，居住舒適度不夠，隨著人們日益增長的對幸福感的追求，公租房，廉租房會逐漸被人們不接受。

首先來講，這個房租不降，廉價房會不會跟這漲，我就以我在上海市這幾年打工租房的經歷來闡述一下我的感受！！！我是2008年來到上海這個″共和國驕子″之稱的國際化大都市的！當時來到這裡的時候是在郊區租的房子，當時的房租是160一個月(是那種民房)，住了大概有一年，後來因為工作的原因搬了一次家，當然還是在郊區。那時候的房租是280元，當時就感覺到這個房租可是漲的太快了！就這樣我在我的第二個出租房中又過了大概有2.3年，基本上房租是半年漲一次，每次都要漲個30，50的！後來因為當地區拆遷沒辦法了，民房根本找不到了，所以只能找那些小區，公寓裡的房子了，剛開始還比較好找，1000塊一個月！雖然感覺貴了點，但是還行，跟民房比起來價效比還算高！可是第二年的時候就不行了，房租開始一個勁的漲，竟然一個月要1500左右！就這樣一直到了17.18年，現在的房租都已經要2000-2500了！可以這樣說吧，我在上海10年就沒有遇到過廉租房，只有一種房，那就是漲價的房子！所以說在這些發展繁榮的城市房租那是一直穩升不降的！！！