如今房價高，小戶型房源成為了諸多剛需族的首選，而其中複式和躍式是最多被選擇的兩款戶型，那麼如何想要在兩者間找個更好的，哪個會更優點呢？躍層和複式哪個好？1、同樣是垂直延伸的兩層樓，躍層和複式的最主要區別在於仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂的互通空間。其次從層高來說，複式一般3.3米，有些條件好點的可以達到５米以上，相當於躍層的兩層層高。2、複式是一種比較新穎的房屋建築結構，但是複式的上層結構並不是特別牢固，他上面的承重能力遠遠沒有躍層堅固，所以，一般複式上面放張床，再放個傢俱也就可以了，躍層其實和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險。3、複式和躍層的採光問題也有很大區別，複式的共享空間偏大，好看不實用，躍層相對於複式來講可使用的面積相對大一些，但是可創造的空間小，就是說給以改的地方不多。還有就是躍層一般都是在頂樓，雖然高，但是基本上躍層都有露臺，複式這方面沒有任何優勢，不過，樓層方面選擇就多了。複式和躍層有什麼區別？1、通常情況，躍層房屋是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。2、複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡，和複式房屋的空間是兩種不同的型別。3、躍層和複式的面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計算標準。4、利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（漱洗、便溺、採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：使用房間的淨高度最低處不應低於1.5米（含）：使用房間淨面積的一半（含）以上不低於2.1米（含）。其實每個人都有各自喜歡的風格，複式和躍層這兩者都不錯，一分錢一分貨。大家可以根據自己的經濟狀況來選擇比較合適的。shqianyy
如今房價高，小戶型房源成為了諸多剛需族的首選，而其中複式和躍式是最多被選擇的兩款戶型，那麼如何想要在兩者間找個更好的，哪個會更優點呢？躍層和複式哪個好？1、同樣是垂直延伸的兩層樓，躍層和複式的最主要區別在於仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂的互通空間。其次從層高來說，複式一般3.3米，有些條件好點的可以達到５米以上，相當於躍層的兩層層高。2、複式是一種比較新穎的房屋建築結構，但是複式的上層結構並不是特別牢固，他上面的承重能力遠遠沒有躍層堅固，所以，一般複式上面放張床，再放個傢俱也就可以了，躍層其實和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險。3、複式和躍層的採光問題也有很大區別，複式的共享空間偏大，好看不實用，躍層相對於複式來講可使用的面積相對大一些，但是可創造的空間小，就是說給以改的地方不多。還有就是躍層一般都是在頂樓，雖然高，但是基本上躍層都有露臺，複式這方面沒有任何優勢，不過，樓層方面選擇就多了。複式和躍層有什麼區別？1、通常情況，躍層房屋是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。2、複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡，和複式房屋的空間是兩種不同的型別。3、躍層和複式的面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計算標準。4、利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（漱洗、便溺、採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：使用房間的淨高度最低處不應低於1.5米（含）：使用房間淨面積的一半（含）以上不低於2.1米（含）。其實每個人都有各自喜歡的風格，複式和躍層這兩者都不錯，一分錢一分貨。大家可以根據自己的經濟狀況來選擇比較合適的。shqianyy