《個人徵信報告》由一個企業發放，是否合法？報告出現失誤，要付什麼責任？報告由一般工作人員做出？是不是兒戲？(水費徵信由抄表工、收費員決定)。

新版個人徵信出臺後，徵信報告採集資訊相對以前舊版將會更細化、更全面、更精準，個人的信用記錄所記錄的資訊將會更加全面，個人信用將一覽無遺。因此，上午離婚下午買房這種現象將成為過去，因為新版徵信報告中，夫妻雙方作為共同借款人，在徵信報告中均會體現負債。

那麼，這樣迴帶來什麼影響呢？最直接的影響就是那些想鑽漏洞，多拿購房名額或者享受低首付購房優惠政策的人，他們的計劃將破產無法實現。那對應著，這一塊所多出來的名額會最後會流向社會，意味著將會有更多人享受到購房政策的優惠。對於遏制房價炒作和房價高漲會起到一些作用。對於那些想投資房產或者想炒房的人來說，以後的難度會更大或者說將無法實現。

所以，新版個人徵信的上線是好是壞，還是要看自己所扮演的一個角色。因為對於整個社會信用體系的健康發展可能是非常有利的，但對於投資客或者是房產商可能就不見得是一件好事情。

我是楊恆，很高興為您回答，現實生活中因為徵信問題導致貸款未審批的客戶佔貸款拒批的60%，也會有夫婦一方因為徵信汙點被貸款拒絕，現實生活中會有人採用“假離婚”的方式進行貸款辦理，但現在因為銀行風控的嚴格和各地的政策要求，以昆明為例，現在建設銀行離婚後6個月後才能辦理，基本還有些銀行需要離婚後12個月後才能辦理貸款，這些政策都在新徵信標準前出臺的，有過一段時間的適應期，政策出臺後不會出現徵信硬著陸，

先看一下新版徵信的變化

新版徵信上線後，徵信報告的資訊更新首先更加完善，這次徵信報告既然改版了，那肯定要有改版的特點，其最重要的就是堵住了往年的一些漏洞，例如之前的1個月一更新的報告，現在都採用2天更新，使得一些鑽空子的人沒法繼續鑽空子。

新版徵信上線，對於購房這件事，如果夫妻已經共同貸款買了一套房，那麼雙方的徵信記錄都會體現房貸資訊，那麼在辦假離婚繼續貸款購買多套房是行不通了，要麼接受多套房的首付和利率，要麼全款買房。

但是如果是真離婚呢？離婚後房子協商歸一方，那麼沒房的另一方怎麼辦？這個問題還要等待後期官方給出的解決方法。預計後期這種解決方法，一，還清房貸，出具證明，房子確實歸一方所有。二，在真離婚後，沒房的一方，過一定的期限才可以買房，有可能是一年，三年，五年。

但這種解決方案只是猜測，具體還要等官方的答案。

我感覺高淨值人群投資買房早就已經做好了，現在時機已經過了，即便沒有這個政策，大家也不用早上離婚下午買房子了