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  • 1 # 老土豆芽

    可以委託,不建議交鑰匙,這樣委託只是掛個單,不需要合同什麼的,牽扯到合同的事要看仔細,避免掉坑裡,只要有疑問就不能籤合同,不弄明白就不能簽字,哪個行業也會有那麼極個別不遵守規則的,大多數還是好的,我之前房屋買賣都是透過中介做的,一切順利,省心,支付中介費理所當然,雙贏,買方也受益(房價上漲),現在就不好預測了,變化太快了。

  • 2 # 雞蛋哥黃磊

    在當地找2-3家知名度較高的房產中介掛牌出售,大城市需要提供不動產權證資訊簽署房屋出售委託協議。一般掛牌價就是你的理想價位,中介公司工作人員會給你參考,實際成交價格會略低於掛牌價。然後中介會上門拍照做實地勘察,然後就是做網店頁面展示,線下房源推廣,帶客戶上門看房,議價,談好後會簽署定金協議,然後簽署網籤,也就是正式的房屋轉讓合同。房東這邊需要將房屋貸款還清,可以用下家首付來還

  • 3 # 焦點看房

    在這裡不直接回答你的這個問題了,因為我覺得不同的人站在不同的立場,不同的角度就有不同的回答,所以呢,希望你看別人的回答問題的時候,首先要看他的前面第1行字寫的是什麼職業,比如說房地產職業經理人中介公司啊,還是金融部門的,他們是站在什麼一個立場上,也就是他們屁股坐在哪個方面,正所謂屁股決定腦袋,腦袋決定嘴,他們說的話,其實與他們的立場職業相關。

  • 4 # 張言吉金融溫州房產

    交給中介賣是可以的。當然價格問題你要確定好,諮詢好價格避免被中介低價出售。可以去瀏覽最近該小區的在售房源的售價,網路平臺上都有,綜合比較一下,直接去中介門面店諮詢,你可以冒充買家,這樣多問幾家就可以大概知道自己的房子價位。

  • 5 # 木子日常工作生活記錄

    二手房交易一般都是透過中介來交易的,提問者所提問題一般在一手房和二手房之間交替,那麼賣房有什麼要求嗎?

    一、新房未下房產證,是否可以交易

    一般新房正在辦理按揭貸款的,要麼買方全款購買,要麼賣房將銀行貸款還清,前提是必須拿到房屋的不動產證。未下房產證是不可以交易的,如果私下交易對於買方和賣方都是有很大風險的,所謂的三方協議壓尾款或者接貸都是沒有法律效應的。

    二、作為賣房需要注意什麼?

    如果售樓部還有在售樓棟或房源,也可以和他們溝通,多方釋放資訊,讓更多的人知道房源資訊。一定不要輕信所謂的私下交易,一旦產生問題,都是非常大的傷害。如果沒有拿到房產證,作為中介方一般也是無能為力,當然價格也是比同等地段、同等位置要低很多。

    總結:沒有不動產證是沒有辦法交易的,更不要做私下交易,一旦出現問題都是無法彌補的。

  • 6 # 廣州啊濤房產

    這個主要看自己的考慮,給中介公司省事但是也要考慮所帶來的一些問題,自己賣在現在這個情況下一般比較難做的一個事情

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