實體經濟越是困難，各行各業越是困難，房地產就越穩當，房子就越是好賣。這是客觀規律，不以人們的意志為轉移。

房地產如此硬氣，房子偏就這麼好賣，憑什麼？就憑4點：1、房地產是我們的支柱產業；2、房子是我們的核心資產；3、房子是人民幣發行的信用錨；4、房地產是逆週期調控工具。

房地產是我們的支柱產業，關係上下游無數產業的生存與發展，創造了大量的GDP和就業崗位。

2020年，國內土地使用權轉讓收入超過8.4萬億，在地方財政收入佔比超過44%。如果再加上與房地產相關的各種稅費，房地產對財政收入的貢獻超過10萬億。

統計資料顯示，超過77%的國內居民家庭資產在房地產上。

房貸是銀行的主要資產，這裡的房貸包括：個人住房按揭貸款，房地產抵押貸款，經營貸，消費貸，裝修貸款等。凡是用房子做抵押品的貸款，本質上都是房貸。

我們每年在房地產的直接投資高達十幾萬億，間接投資則高達幾十萬億。2020年，我們的房地產直接投資超過14萬億，我們的房地產間接投資超過30萬億。

以前，人民幣發行的信用錨主要是美元，我們的貨幣政策受制於美國，沒有多少自主決策空間。

現在，人民幣發行的信用錨逐步替換成房地產，人民幣因此獲得了更大的信用擴張能力，我們的貨幣政策也不再受制於美國。

人民幣的信用擴張能力變強，好處是顯而易見的。最近這7年，人民幣的貨幣供應量，平均每年增長15%，累計增加超過100萬億，很多大型的基建工程，也因此得以開工建設。

由於有房地產，我們才能夠進行逆週期（逆美元週期）調控，保持貨幣政策的獨立性，避免被美元潮汐衝擊和收割。

美元潮汐襲來時，我們加碼房地產調控，實行緊縮的貨幣政策。美元潮汐退走時，我們放鬆房地產調控，實行寬鬆的貨幣政策。這樣做的好處是，避免美元潮汐的衝擊和收割，有利於緩解實體經濟困境，穩定國內金融環境。