這個物業是沒有權利的，不過物業有一項權利是為了保持樓宇的整體美觀性，關於個人製作的封閉陽臺樣式必須與其他戶型一致。如果用了不同的圖案，樣式，材質等，物業可以聯合城管要求業主自行拆除重新制作（尤其是臨街的房子），這個是城管的職責，保證城市道路兩旁建築的統一美觀性。

你自己找，然後只要能製作的跟別人一樣就沒問題。

沒有任何權利哈！那是你自己的權利哈。涉及物權法，多的道理就不說了。你就記住，沒有任何人干涉你封閉陽臺。不過你封閉陽臺不能傷害其他業主的合法權益。

先講一個政府關於指定服務商，被糾正的故事吧。

某直轄市住建委，為加強公維資金的使用監督和工程質量，透過公開招標的方式，分別建立了電梯維保、樓頂防水等第三方服務商資源庫。各物業公司出現以上問題時，原則上必須從庫裡確定服務商，公維資金才能順利使用。否則，你懂的，基本沒戲。

此政策執行了很多年，沒人敢說個不字。從事這些行業的老闆們，紛紛聯絡住建委，希望有機會進入資源庫。

2017年，政府內部核查時，市發改委發現此問題，要求住建委取消資源庫，理由是限制了公平競爭。

對你們小區來說，物業這是作死的節奏，可以向發改委舉報。小區有管理規約，業主可以按管理規約去封閉陽臺，至於選用哪家，消費者有自主選擇的權利，物業沒權力限制。

強烈建議發改委建立企業黑名單資料庫，一旦出現這種壟斷違規被查證屬實的，除了行政處罰，還要讓企業進黑名單，各單位不得與其合作，企業法人終身禁入該行業。

連政府都糾正了，你們的物業真牛！

物業並非政府基層組織，政府的最基層組織是居委會！物業應稱之為服務公司，而非管理公司。物業是以嬴利為目的，私有制的公司。