1）兩者的功能需求不同

高級別墅設計的重點在於對功能和風格的把握。別墅由於空間較大，因此合理的劃分功能空間就是高級別墅設計需要解決的首要問題，然而公寓設計與高級別墅設計截然相反，它更多的注重的是實用性。

2）兩者的裝置選擇不同

公寓與別墅的檔次存在著差異，公寓往往只配置了簡單的水電系統，但是高級別墅設計相對較為嚴格，如今它除了基礎的水電設施之外，還融入了現代的高科技產品——智慧傢俱，這些功能裝置讓人們盡情的享受科技帶來的快感。

3）兩者的飾品選擇不同

高檔公寓設計裝修更加註重實用性，除了日常的基本功能外，對於裝飾品的要求沒有太高；而高級別墅設計則不同，陶瓷、雕塑品、壁畫等往往都是不可缺少的裝飾品之一，對於別墅的裝飾品要求要與整體的氛圍相互吻合。

除上述的差異之外，高級別墅設計中對於傢俱的選擇以及擺放也有著嚴格的要求和講究，而高檔公寓設計裝修往往是為了滿足人們基本的生活需求，對於這些方面往往沒有過多的要求。

1、實用性和功能性截然不同

公寓往往結構比較簡單，功能單一，只是用來居住。別墅則具有個性化、風格各異、功能齊全。別墅可能會有健身房、娛樂房、洽談室、書房，客廳還可能有主、次、小客廳之分等等。別墅設計首先以別墅居住群體的生活方式為前提，才能夠真正將空間功能劃分到位。

別墅設計中有別於公寓的一個重要之處在於客廳的挑空。一般來講，別墅都會跨越三層，而挑空設計中不單要考慮感官效果，更要注意的是1層2層、2層3層的介面如何處理。往往這種介面處理將人的視線貫穿到二樓、三樓

別墅與公寓設計中很重要的一點就是裝置的設計與協調。在公寓的裝修設計中，設計比較簡單。但對於別墅來說，設計過程中牽涉到的東西很多，包括取暖方式、中央空調、安防系統、中央淨水、軟水以及大量的裝置。而且由於面積大，空間穿插交錯複雜，甚至水電設計都要考慮得特別周到科學，注意主光源、輔助光源、藝術點光源的合理配置以及樓層間照明的雙迴路控制等等。所有這些專業配置，必須要專業別墅裝飾機構設計團隊整體協作，才能確保萬無一失。

而公寓只安裝部分裝置，一般而言一個設計師個人就可以實現公寓的各項裝修

別墅裝修設計室外花園與室內環境必須互相呼應和融合。室內要充分運用借景手法，把室外作為室內環境的延伸。

另外，室外花園對現代別墅業主來講，一是可以自己動手修剪花草，體現主人個性，第二個用途是可以在花園搞一些party活動，如果家裡人來的多，主人就會把客人請到花園裡來，一般是圍繞漂亮的游泳池和中心草坪來展開，必備的還有室外酒水吧，燒烤屋，樂池、舞池、風情帳篷等。

別墅設計是更人性化、個性化、更具藝術性的設計。別墅設計需要更多的空間規劃，功能分配，動線設計，雖面積大但絕不是公寓的放大版。別墅設計除了以上需求外，還牽扯到很多獨立的機電裝置，比如中央空調、地暖、新風系統、智慧化系統、安防系統、泳池系統、影音室、酒窖、電梯等等。另外，別墅還有花園景觀設計要求。不單單從美學角度考慮裝飾風格,還要懂建築結構及風水學,因為在設計空間上比普通住宅空間範圍打打增加,所以在別墅的設計中,需要側重的是一個室內室外的整體效果。

區別是非常大的。我家剛找了星傑國際設計的設計師參與了整個裝修過程。我來總結一下：1、普通公寓結構簡單，功能單一，在設計上沒有太大變化。別墅則具有個性化、風格各異、功能齊全、生活設施齊備。普通公寓功能區域固定，比如客廳、廚衛、臥室空間都是固定的。而別墅的功能區是可以個性化劃分的，還有一定風水方面的要求。2、室外空間方面的區別。普通公寓是沒有室外空間的，而別墅有花園、露臺甚至園林和泳池。別墅之外的環境設計能讓主人置身於室外花園中，享受清新的空氣和優美的景色。室內外環境的融合，與小區以及相鄰環境的協調也都是要特別注意的。3、普通公寓住宅是求大同、存小異。而別墅由於室內外空間的充足和靈活，是求大異、存小同。能體現出不同的生活方式。很多人選擇別墅作為自己的居所，其實也就是選擇了一種新的生活方式。