這樣的企業估值水平是很低的，因為沒有成長性，沒有想象空間，就是獲取穩健收益。按照60%的分紅水平，1000萬元投資大約需要15年左右收回投資，這還不考慮資金成本。即使全部分紅，也需要十年左右收回成本，同樣不考慮資金成本。

樓主說保證10年不低於年淨利潤100萬，這雖然只是一個假設，但這個假設承諾期太長了，非常難以保證承諾實現，十年以後世界可能會出現巨大變化，根本就是無法預測。

這樣的企業估值按照筆者的觀點最高就是7-8倍市盈率，100萬元利潤給與700-800萬元總市值。合理一點就是6-7倍市盈率，給與600-700萬元總市值。

對一家創始公司的估值方法有很多因素，財務指標只是其中的一項，雖然重要，但不是唯一。大家都知道，天使投資特別是風險投資，為的不是保本，而是追求投資利潤的最大化、最長久化。這就是為什麼固定資產型比如實體類的專案，投資人並不樂於投資，因為沒有利潤的發展想象力空間，簡單地說：就是無法更好的包裝－推下下個資產環節的操作空間較小。所以，我們在公司估計時，一定要綜合分析。具體洪鶴列舉了如下綜合因素。

1、核心團隊的價值：2、創始人的自身價值：3、商業模式價值：4、核心業務優勢與壁壘；5、產品核心競爭力：比如技術、升級6、財務狀況：現金流、投入產出、利潤率、收益等；7、市場潛力、市場總量：8、擁有資源價值：如會員資源、大資料；

案例：比如以 500 萬的融資為例：具體的比例大致如下：1、核心團隊的價值+創始人自身價值，約等於 100 萬；2、商業模式價值：約等於 100 萬；3、核心業務、產品核心競爭力：約等於 100 萬；4、現實的財務狀況、市場潛力、市場總量：約等於 100 萬；5、會員資源、大資料資源價值，約等於 100 萬（此部可以根據真實的資料－會員資源進行獨立的評估）以上就是對創始型企業的初步估值的演算法及大概的比例權重。我們可以看出：在創始人、創始團隊、商業模式、大資料、會員資源，這幾個方面是核心，所以，創業者在融資之前，一定要思考自己哪裡不足，哪裡需要補充。

最後補充一句話：我們的公司估值不是賣固定資產，一定是潛力的估值，投資人投資的是未來的利益最大化，而不是保本投資。

所有能保證每年多少淨利潤的，都是扯蛋，是騙子！

市場瞬息萬變，他憑什麼每年掙錢，還保證掙多少以上？

不過是打馮小剛賣空殼公司給華誼兄弟的小久久：公司賣16億，保證1年2億，2年3億，3年4億。反正掙不到那麼多，甚至於一分錢不掙，把賣公司的錢填上也能掙好幾億。

問題是：哥，您是馮爺嗎？

這樣的企業估值水平是很低的，因為沒有成長性，沒有想象空間，就是獲取穩健收益。按照60%的分紅水平，1000萬元投資大約需要15年左右收回投資，這還不考慮資金成本。即使全部分紅，也需要十年左右收回成本，同樣不考慮資金成本。

樓主說保證10年不低於年淨利潤100萬，這雖然只是一個假設，但這個假設承諾期太長了，非常難以保證承諾實現，十年以後世界可能會出現巨大變化，根本就是無法預測。

這樣的企業估值按照筆者的觀點最高就是7-8倍市盈率，100萬元利潤給與700-800萬元總市值。合理一點就是6-7倍市盈率，給與600-700萬元總市值。

對一家創始公司的估值方法有很多因素，財務指標只是其中的一項，雖然重要，但不是唯一。大家都知道，天使投資特別是風險投資，為的不是保本，而是追求投資利潤的最大化、最長久化。這就是為什麼固定資產型比如實體類的專案，投資人並不樂於投資，因為沒有利潤的發展想象力空間，簡單地說：就是無法更好的包裝－推下下個資產環節的操作空間較小。所以，我們在公司估計時，一定要綜合分析。具體洪鶴列舉了如下綜合因素。

1、核心團隊的價值：2、創始人的自身價值：3、商業模式價值：4、核心業務優勢與壁壘；5、產品核心競爭力：比如技術、升級6、財務狀況：現金流、投入產出、利潤率、收益等；7、市場潛力、市場總量：8、擁有資源價值：如會員資源、大資料；

案例：比如以 500 萬的融資為例：具體的比例大致如下：1、核心團隊的價值+創始人自身價值，約等於 100 萬；2、商業模式價值：約等於 100 萬；3、核心業務、產品核心競爭力：約等於 100 萬；4、現實的財務狀況、市場潛力、市場總量：約等於 100 萬；5、會員資源、大資料資源價值，約等於 100 萬（此部可以根據真實的資料－會員資源進行獨立的評估）以上就是對創始型企業的初步估值的演算法及大概的比例權重。我們可以看出：在創始人、創始團隊、商業模式、大資料、會員資源，這幾個方面是核心，所以，創業者在融資之前，一定要思考自己哪裡不足，哪裡需要補充。

最後補充一句話：我們的公司估值不是賣固定資產，一定是潛力的估值，投資人投資的是未來的利益最大化，而不是保本投資。

所有能保證每年多少淨利潤的，都是扯蛋，是騙子！

市場瞬息萬變，他憑什麼每年掙錢，還保證掙多少以上？

不過是打馮小剛賣空殼公司給華誼兄弟的小久久：公司賣16億，保證1年2億，2年3億，3年4億。反正掙不到那麼多，甚至於一分錢不掙，把賣公司的錢填上也能掙好幾億。

問題是：哥，您是馮爺嗎？