這個話題較熱門，物業公司收取物業費按建築面積計算是不合理，但按照什麼為標準收費合理呢？業主認為不收費才好呢？物業公司認為多交點才好呢？本來這就是一對矛盾的東西，業主花錢買服務，物業公司以收費來養話員工這也是天經地義之是;為解決這些問題國家出臺相關物業管理收費的標準，也是按建築面積計算的，一類物業收費標準為1元/㎡，二類物業收費標準為0.75元/㎡，三類物業收費標準是O.50元/㎡，四類物業收費標準是O.35元/㎡。所以不論是按照建築面積收費或者是人口多少收費都要的。

我家150平米僅三口人，對門100平米出租給群租的擠了十幾個人，每天產生的垃圾使用的電梯都是我家的N倍，我家物業費3000，他家2000，你說合理嗎？

肯定不合理，保潔每天打掃衛生但每戶並接收不到這種服務，他們僅僅應付，二十多層的樓保潔員只提小半桶水，可想而知，環境衛生不定打掃，綠化一年交不了幾回，樓道單元門維修更換，一切費用有業主的維修基金出，點電有供電公司收，暖氣有供熱公司管理收費，物業為了控制業主交物業費保留了收水費，保潔員都是五六十的老人打掃，保安都是農村進城看孩子年齡的大叔。每個月的物業費按平方收肯定不合理！為什麼小區業主的物業自己不能聘物業。始終有前期物業管理，不明白為什麼業主並不同意前期物業管理。開發商的前期物業把持小區令人心寒!

按戶內房平米收肯定不合理，是誰官遼搞出來的，這肯定是個無才無德無實際的昏官，庸官。按公攤面積收物業服務費最合理。