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1 # 富堯2016
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2 # 整木家居剛哥
一、選擇裝飾公司,從裝飾公司內部挑選工長
1、選擇適合自己的裝飾公司,還是要綜合考慮:品牌,口碑,合同專案,報價,材料情況,工藝特點等。
2、確定裝飾公司,再選擇工長有幾個途徑和依據,有助於選擇適合自己的工長:
A、看裝飾公司的工長排名情況(一般裝飾公司內部都有評優機制,有一定的參考價值)
B、徵詢設計師和裝飾公司經理意見(誰推薦誰就會有一定的連帶責任,他們應該都會推選靠譜的工長)
C、考察工地:重點看施工細節(邊,角,收口,隱蔽工程,水電規範),施工質量的優劣,除了對工藝的把握,重點是責任心。
D、調查瞭解:通過了解工地工人師傅(詢問工長是誰?都哪裡人?一般一個工地工期多長?等問題。有實力的工長會有長期的工人師傅,有他們自己的內部管理,把握工期能力很關鍵);如果可能通過了解工長施工或施工完的工地業主,對工長的評價;看工地時,也可以透過鄰居對工隊施工的評價有所判斷。
E、溝通:透過和工長的溝通,重點了解他的長期工人數量,如何保障工期,對工藝的掌握程度(這點對於不明白的業主相對難判斷,可以透過實際問題看對方的解決辦法和思路);還有就是給自己工地會安排哪些工人師傅,中途會不會更換,有問題和誰對接溝通?
F、硬指標:能否讀懂施工圖紙
二、不找公司,自己選擇工長(俗稱“游擊隊”)
1、如果不選擇裝飾公司,自己選擇施工隊伍,核心問題就是:可信
A、可以透過看在施工地判斷
B、聽取施工工地業主評價
C、最好避開親朋介紹(這點只能意會)
2、選工長要看實力
A、工人人數、工具、運輸工具、交通工具、在施工地數量等都是體現這工長實力的條件;沒實力,有風險
B、工期把握能力,工期是質量的關鍵因素
3、實地考察,看工藝和質量
A、最直接的辦法就是親自看工地,找細節,現場整潔情況
B、用自己熟悉的工種工藝進行溝通,判斷其專業能力
C、看現場另一重點是材料(如果是包工包料)
4、看報價:如果自己不清楚,只能找專業的人協助判斷。
5、圖紙:能讀懂施工圖紙非常關鍵
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選擇工長第一是正規公司有嚴格要求和規定,一般正規公司對工長有要求,第二工長還是需要有工作經驗,這樣需要注意什麼可以做的更好,最好以前是施工工人做起來的,還有人品要好,負責,認真才行,