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1 # 風致嫣然走世界
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2 # 大濤聊日本
您好，我來回答你這個問題，日本對在本國購買住房的外華人，是沒有特殊要求的，基本上日本人同樣的對待，如果是華人去購買房屋的話只需要把你的身份證還有一個人名章到公證處進行中日文雙語公證就可以了，至於貸款問題是根據房屋的價值決定的，日本的很多房屋是不能貸款的，有些是可以部分貸款的，如果你購買的標的物符合標準，那麼也是可以貸款的，只是不能享受日本的底利率福利。日本的房屋土地是升值的，但是地上的建築物是貶值的，貸款要有一系列複雜的計算公式，這裡短短的幾句話很難解釋的清楚，如果有需要可以私信關注我。
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3 # 日本東寧地產
外華人在日本買房有什麼額外的要求嗎！
外華人在日本買房並沒有太多的要求和限制，手上不管有沒有綠卡都可以買到日本房子。日本的房地產市場相對於比較開放，外華人不限購，大多數地方的政府都沒有設定像“購房指標”方面的政策。
所以想要在日本買房的話，只需要準備好資金以及何時的房產商就可以了。
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4 # 東寧君
外華人在日本購買房產是不受任何條件限制的，不限身份不限購，您只需要將購房的資產轉移到海外賬戶，並提供您的身份證明即可。
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5 # 我的日本房東
沒有要求，在日本買房無語言、學歷要求。雖然對於許多人來說，買房款並不是什麼大問題，但是中國具有每年只能匯五萬美元的限制。如果你準備在日本買房子的話，日本賣房是會要求你提供購房款證明的，或者銀行的貸款證明，而且必須是英文的，因為日本一般都看不懂中文。所以在購房時一定要注意。
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6 # 易居海外服務
日本房產泡沫很低，因為日本已經過了房產泡沫的階段了，泡沫刺破之後，日本房產對比全球，中國等國家就很安全。從1990年至今，日本房價的基本無增長，市場非常理性，房屋沒有偏離價值甚至處於低於實際價值。 日本租房市場很大，和房產泡沫有關。90年代房價的瘋漲暴跌使日本人更傾向租房，很多人一輩子只想租房。30~45歲年住宅持有比例從80年代的54%跌至2016年的35%，“租房人士”越來越多。因為日本的房產法律健全，保險和配套服務完善，房屋出租管理沒有後顧之憂。 大城市人口永遠只增不減：一提到日本，我們都會完全處於人口負增長的錯覺。從全日本水平來說確實是這種情況，但是想東京和大阪這樣的一線城市，無論是日本其他地區的人口引進，還是對外華人的吸引，都讓這些一線城市一直保持著飛速人口增長，而且會在未來幾十年內也不會有改變
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我去過大阪房產中介，如果你沒有日本居住權，你就不能辦理日本銀行卡，你可以在日本買房子，就是不能貸款還得付現金，其他手續。有中介辦理。