西南主要核心的有四個板塊，一是以成都為核心的板塊，一個是以重慶為核心的板塊，一個以貴陽為核心的板塊，還有一個是以昆明為核心的板塊。其中成都和重慶組成成渝地區，相對市場更加成熟一些。

相比而言，成都及周邊是最好的，這跟經濟整體實力、周邊城市群的組成狀況、交通、人們的消費喜好、政府的發展力度、行政辦事效率、自然風光和旅遊集散功能、城市休閒文化、文旅IP豐富度及人才資源等都有關係，這些方面成都都排在西南前列。

另外，文旅在國內目前還是主要以地產平衡型投資模式為主。據此來研判，海南雖然有海岸線和氣候優勢，但本土消費力低，外部輸入型投資又被限制，尤其不再允許發展住宅，導致文旅發展無法平衡資金，自然擋住了很多文旅類投資進入；北方地區由於冬季氣候原因，還有民間市井文化多樣性和豐富度不足，也對文旅投資有影響；中東部尤其東南沿海經濟發展快、發展的早，土地資源稀缺，已經很難再有大的空間了，門檻也很高，所以，相對來說西南房價和土地價格不高，門檻還沒那麼高，房地產市場還有空間，文旅投資能平衡，消費力和消費習慣都符合發展文旅的要求，基本上算是國內目前最值得開發的區域了。

隨著住房地產告別“黃金”時代，邁向“白銀”時代。越來越多的開發商將戰略轉向文旅地產。隨著人們生活水平逐漸提高，更多的人會選擇出去走走看看。這就給文旅帶來巨大的機會。更多的資金將會流入這片藍海。

從“2019年春節全國旅遊資料”來看，2019年春節黃金週期間，成都以206.9億元位列全國旅遊收入排行榜首位，重慶則以4725.98萬人次位列全國遊客總數排行榜首位。從熱點城市旅遊收入和接待遊客總數排行中，最受遊客歡迎的10個熱門城市中，成都、重慶位列其中。

再來看看2019年“五一”全國各省市旅遊資料，據中新經緯客戶端梳理發現，四川、貴州、重慶“五一”旅遊總收入均超過100億元，其中四川位列第一，是唯一旅遊收入突破300億元的省份，重慶旅遊總收入超過200億元。接待遊客人數方面，四川和貴州接待遊客總數均超過由此可見，不管是旅遊收入還是接待遊客方面，四川、重慶、貴州都表現不凡。

從西南幾個城市的發展來看，四川、重慶在文化旅遊專案的發展上相對要優於貴州、雲南兩省，這也說明貴州、雲南在未來的文旅商業發展中還將持續發力了3000萬次，其中，四川高達4000多萬人次。

上述資料也表明，西南文旅產業大有可為，看看哪個勇氣能順勢而為，成為領頭的弄潮兒！