土地法 第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。

宅基地房屋因為超標準而被認定違建，這個應該怎麼處理呢？

即使在你申請的蓋房子面積上面，宅基地的標準面積當中，在屋裡已經超過了標準面積，肯定屬於違章建築。

對於這個情況來看，一般而言如果說蓋好房子的情況之下。在農村裡面是不會輕易的把你的房子拆了的。

所以這種情況看來在農村裡面最常做的說法，就是需要你繳納一定的罰款。在繳納完罰金之後，才給你辦理相對應的手續。

如果你不繳納罰款，你是沒辦法辦理這個房產證的，所以基於這個情況來看，我們覺得在農村裡面蓋房子，超出標準的時候，並不會受到多大的影響。

到這裡我們首先要重申一下。申請了蓋房子，然後超出了標準的面積和沒申請就蓋房子，這兩個是截然不同的反應。

當你申請了，然後蓋的面積超出了，那麼這個情況之下只需要繳繳納一些相對應的罰款就可以了。基本上大部分地區都是這麼處理的，總不能將你超出來，那麼10個8個平方給拆掉吧。

如果沒有申請蓋房子，這個就屬於違章建築。假如你是在老的宅基地上面可能還好說，可能因為這個當地的處理方式不同，可能還能夠得到一定的原諒，交點罰款也就算了。

如果你是在水田裡面先斬後奏，先蓋房子再申請，然後又超出了規定的面積，那麼這個時候，只能說麻煩大了。

在我們這邊這種情況，多半是要強行拆除的。因為沒有經過批准，私自使用農田，實際槓桿，土地的性質是不被允許的。

其實面對於違章建築這個問題很多地方都會有不同的處理標準。

比如說某些地方只要出現了違章建築，他們就給你拆了。所以這個時候真的很容易出現的分歧，不同的看法就是這個問題。

比如說我們當地對於違章建築還是比較分明的。比如說你違章建築了，文章在什麼地方沒有申請嗎？還是私自改變土地的性質，使用農田作為住宅用地進行開房子。

還是將這些農田又分為兩個檔次，一個是已經列入了國家保護農田裡面。一個呢，不屬於國家保護農田，所以這兩種性質罰款以及對待又是不一樣的。

所以不同的情況我們覺得需要有不同的對待，希望以上的解答大家可以得到一定的認識。