房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，透過房屋檢測儀器對房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢測鑑定，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。

一、房屋居住安全性檢測

房屋的居住安全性是大家會放在第一位的檢測專案，我們在對房屋進行安全性檢測時，必須要認真對待，需要對房屋的各個場所都進行系統的檢測，不能放過任何角落，一旦發現房屋存在的質量問題，也能根據檢測結果第一時間找到加固和改造的方法。

二、房屋使用功能改變檢測

有些房屋的使用功能可能會發生變更，比如，房屋的使用功能由居住變成了商用，對於這類使用功能變更的房屋需要對其進行檢測，確保使用功能變更之後房屋的使用安全性達標，能夠符合當下使用功能的需求。

三、房屋完好性等級檢測

如果是新建房屋，即使進行質量檢測了，一般也不會發現眾大的質量問題，不過，如果是已經居住多年的房屋，或者是年久失修的房屋，這兩類房屋在進行房屋完好性檢測時，都不可馬虎，需要使用專業的裝置對其進行檢測，經過後期資料的對比分析判斷房屋的完好性等級是否達標，如果檢測結果顯示房屋確實存在較為嚴重的質量問題，對於這類房屋還是要及時修繕的，以免影響居住的安全。

四、房屋損壞程度檢測

有些房屋的質量問題能夠透過肉眼觀察到，不過，如果沒有經過專業裝置的檢測，大家只會知道房屋的確存在一定的質量問題，卻不會發現房屋的損壞程度已經到了多麼嚴重的程度，我們在對房屋損壞程度進行檢測時，需要注意到多個方面，透過檢測結果分析房屋存在的問題。

五、房屋質量效能的綜合檢測

在對房屋進行檢測時，不僅要檢測單個專案，還需要綜合性評定，其實，不管是新建的房屋，還是使用已久的房屋，多會出現或多或少的質量問題，有些質量問題較為嚴重，即使不使用特殊的裝置，我們也能發現房屋存在的問題，如果是質量損傷較輕的問題，僅憑肉眼很難觀察到，所以說，在對房屋檢測時，還是需要做全面而系統的檢測的，這樣能夠及時發現房屋存在的問題，也能讓住戶對房屋的質量問題和安全隱患瞭解的更多，確保住戶在房屋中住的更加放心，也更加安全，不會有恐慌心理，更不用每天提心吊膽的擔心房屋的質量存在問題。

當你的房屋需要做房屋質量檢測的時候，那就需要找有資質的房屋檢測鑑定公司來做，專業的檢測鑑定公司都是有備案的，這樣才能提供最準確的房屋安全狀況。房屋質量檢測是一項很嚴謹的檢測專案，關係到房屋的安全，把房屋的安全狀況都呈現在檢測鑑定報告裡面，根據報告來對房屋進行加固或修補。