小辛莊是舊村改造，別把人家村裡說的全都是違建似得，小便你瞭解過人家村裡嗎！你知道個雞巴啊！我不是小辛莊的！

違建房屋拆遷賠償

目前中國法律並沒有明確“違章(法)建築”的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建築物和其他工作物。這個詞之所以在拆遷過程中會頻繁出現，主要是涉及到拆遷的補償利益問題。

徵收實踐當中確實有一部分被拆遷戶抱著僥倖心理，在拆遷之前快速地新建、擴建部分房屋，在拆遷過程中想以此來要價獲得更多的拆遷補償款，殊不知，這是自欺欺人的小聰明，最後的結果必然是竹籃子打水一場空。

因為現行《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條明確規定：“房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。”然而，還有一種情況是，拆遷方為了達到一個低成本徵收的目的，不管三七二十一上來先給你定個違章(法)建築，將被拆遷人打懵，然後再用破例“適當補償”讓被拆遷人感覺是佔了大便宜而順利搬遷。

此外，實踐中還存在“小產權房”的提法，所謂小產權房，是指違反法律規定，透過租賃、佔用等方式在農村集體所有土地上建設的房屋，小產權房並非法律術語，它實際上就屬於違章(法)建築的型別，即沒有取得建設用地使用權而建設的房子,面對這樣的房子拆遷，拆遷方自然不願意補償，但如果站在被拆遷方的角度，對房子進行了較大投入後一分補償沒有必定是接受不了的。

面對拆遷方的種種說法，廣大的被拆遷人法律意識強的還知道諮詢諮詢律師，核實一下拆遷方的說法是否正確，但是更多的被拆遷人因為自身法律意識淺薄，也就稀裡糊塗地被“拆”了，事後發現事情不對，再來諮詢律師尋求法律幫助的時候，已然是十分被動了。

那麼，被拆遷人就要注意了，遇到拆遷方主張你的房屋是違章(法)建築的時候，首先你要看看先以下幾個關鍵點，判斷一下你的房子到底是不是違章(法)建築

幾十年後現在的高樓也可能成為違建，一切阻擋社會發展的因素都有可能成為違章建築。舊的不去新的不來，歷史上的今天，朝代更替，人生人死，都在歷史長河中流逝，後人自有評判！

歷城區作為濟南東部重要的經濟、政治和文化中心，跟上發展節奏，舊房改完，是必然的事情，至於違建，任何一個城市，包括村鎮都存在的問題，不用太在意，城市發展，必然要面臨這方面的事情。歷城區包括了44個少數民族，可以說是文化的匯聚地，在維護民俗民風的前提下，進行有效的改完和美化，城市化程序必然的階段。這本就是一個求大同存小異的做法，大家正確看待就好。