中國經濟快速發展，導致房產增值快速，導致出現炒房一族，加上中國國情，結婚要新房，導致新房需求旺盛，房價不漲，炒房自滅，結婚不強求婚房，新房需求不旺，房價自然降低

這種想法是完全錯誤的。

一、倘若房地產行業的好日子到頭了，那麼銀行業的好日子也到頭了。房地產開發和購房者的貸款是銀行的主要貸款之一，倘若房地產行業陷入困境，銀行業將為之陪葬。大量的不良貸款瞬間就會產生，一些房奴甚至直接將房子轉給銀行，不再繼續還貸。所以，房地產行業好日子不會到頭了。

二、倘若房地產行業的好日子到頭了，中國金融將出現動盪，貨幣將繼續超值，甚至銀行倒閉。為什麼這麼說：房地產行業是巨大的貨幣蓄水池，華人的大部分財產最後流轉到房地產行業，房地產行業猶如一個貨幣的承載平臺，倘若房地產行業的好日子到頭了，這些資金將流入市場，造成貨幣貶值，一旦貨幣貶值，人們將無力償還貸款，直接連累銀行業。所以，房地產行業的好日子還長著呢。

三、房住不炒僅僅是指房價要穩定調控，這個調控不是指房子降價，而是在原房價基礎上，維持平衡或上漲緩慢，房價處於可控狀態。房地產不會好日子到頭了，只是上漲速度可能會緩慢而已。

由於“房住不炒”深入人心，房地產行業的好日子是不是到頭了呢？

其實非也！正因為房住不炒的持續踐行，房地產行業的好日子才算是剛剛開始。

房住不炒顧名思義就是讓房子迴歸居住的屬性，打擊炒房行為。讓房地產市場不斷規範成為一個悻悻向榮的市場。如果這樣一解釋，是不是大家就對房產不炒有了新的認識呢？

在很多人眼裡房地產市場就是一個靠炒作發展起來的市場。雖然在房地產市場建立的初期確實有不規範的現象出現，但這決對不能代表這一現象就是市場發展的根本。既然房地產市場當中存在這些錯誤的行為，那麼就應該早日被改正。想要市場可持續發展規範才是重中之重！

在炒房者盛行的年代，開發商賺錢是一定的，但是大部分的購房者的錢也都讓炒房者賺走了。炒房者哄抬房價之後大大削弱了購房者的購買能力。也讓房地產市場的發展受到了限制。也提前透支了未來的購房者需求。可以說炒房其實是房地產行業的公敵！

炒房行為最終還會導致房地產市場的崩盤，到那個時候開發商才真的算是好日子到頭了。對於房企而言，房地產的開發商是一個“永遠也剎不住車”的行業，一旦停車那麼就面臨和資金鍊的斷裂。總是房企再有錢，也難以短期內籌措那麼多的資金。所以說房企的生存就要完全依靠市場的良性發展，絕不是依靠炒房一次性吃成個大胖子。

總的來說，房地產行業期待的就是行業的穩定發展，可持續發展。而樓市調控政策也切好給了所有房企一個可持續發展的機會。