我想說的是，這是一個錯誤做法所引發的後果。

一、銀行只要批覆給你發放100萬元貸款，在你滿足批覆放款條件（銀行應在放款前，與您溝通，並請您落實）後，必須按100萬元放款。如您未能滿足放款條件，另作別論。

二、放款後讓您存款30萬元，這完全是一個錯誤做法。有關監管政策早有規定，嚴禁存貸掛鉤，嚴禁用貸款做存款。銀行如強制您存款，可向銀保監局投訴，您堅決不要存款。

三、銀行有時候會在價格上區別對待客戶。如您是某銀行的VIP客戶，他們會依據您在這個銀行的資產多少（指貸款、既往存款、銀行卡消費、基金購買、理財等），確定您貸款價格 採取強制存款肯定不對。因此，勸您，平時要將您的銀行業務儘量集中到您認為好的銀行辦理。

向銀行借款100萬，從銀行拿到的當然是100萬了，怎麼可能拿到70萬呢。

如果說你的房子銀行評估值100萬，那麼你只能最高貸70萬，有可能也只能貸六十幾萬，這個是根據你的資質情況決定的，條件好可以貸到70萬，條件不好的只能貸到70萬以內。

那麼如果你的房子值150萬或者200萬的話，那麼你從銀行貸了100萬的可能性是很大的，這個時候銀行應該是給你100萬，而不是給70萬。

如果說你拿到70萬的現金，另外30萬是銀行要求你必須存在銀行的話，那麼可以拿這個存單作為質押，再拿出27萬來。這種方式叫以貸轉存是銀監會明令禁止的。但是現在依然有部分銀行在做這樣的事情，因為銀行的考核壓力也是很大的。

不管是哪種情況，只要你向銀行借款100萬，你到賬了，肯定是100萬。一定要弄清楚，另外30萬到哪裡去了。

感謝誠邀，我在銀行工作多年，下面我回答一下這個問題吧！

企業向銀行借款100萬，不可能只能從銀行拿到70萬，這種情況下，如果是7%的合同利率，貸款實際到賬70萬，實際利率就達到了10%，一半隻有農商行這種才會有這麼高的利率，但是銀行做這種砍頭息的，基本上都是不允許的，尤其是貸款轉存款，要求客戶把30萬全部存賬戶上，這是被銀保監會嚴厲禁止的。

要麼就是貼現，或者福費廷、信用證賣斷。但是一年時間，30萬作為利息，這樣的利率也是實在是太高了，銀行不會收這麼高的利率。

所以，您這種情況，在銀行是不可能發生的，除非就您找了貸款中介，中介收了其中的費用。

以上！