如果學校有從幼兒園到高中的那學區房還值得買，每個人觀點都不一樣，這只是我個人看法

至於頂樓的話雖然大，不建議買，頂樓如果房子的滲水做的不好的話，牆皮在幾年後及易脫落，併發黴。如果樓層不是很高，6/7層那樣的頂樓日照時間長，下雨會有飛蛾，夏天還會很悶熱，當然如果不差錢你可以整天開空調。買房的話建議買中層

蟹妖，感覺這是一個蠻有意思的問法，就闡述一下我個人的看法供參考。

按題主問題主標題字面的理解，為孩子是否值得去購買學區房來看：沒人會說為孩子做什麼是不值得的，教育投資也總是滿懷期待，雖然結果並不一定盡如人意。評估一下必要性和價效比即可。

副標題問的是關於頂樓的問題，我就不贅述了。綜合價格考慮咯。

衍生出來的學區房投資問題才是本篇的重點。都說華人愛添置房產，不如說近二十年國內房產的投資屬性的凸顯。任何一個概念都可以讓土地翻翻，讓房產成交價再翻一翻乃至幾翻。這最早歸結於早期國內投資渠道較少，市場透明度不高，讓投資基礎不好的人不敢輕易嘗試。但又有理財的意願，於是富起來的華人開始買房炒房，不止於國內。學區房又是當中的翹楚，以“好學校”的入學名額名義大肆炒作，幾年一個名額，用完再賣出去，賣完的錢不單能回本，甚至還有盈餘，而入學的指標名額卻已收入囊中。因為不愁接盤人，所以認為無風險的投資還能以教育投資為口號，何樂不為。

但任何投資都是有風險的，鑑於學區房針對的絕大多數都是公立學校，所以政策風險是不容忽略的。國家及地方政府也偶有區域聯動式的入學改革試水，哪一天大規模的實行時，現在的天價學區房就變成手中的熱山芋了，而手握山芋的人們就成為大家茶餘飯後的談資，俗稱接盤俠。而一個學區房的買賣大週期約為六年，所以是否有投資風險可自知。

最後，我見到和認知範圍內投資學區房的人群中，以房產投資為主，把入學指標作為附屬品的為絕大多數。因為如上文所訴，不愁接盤人而忽略風險。如果你是這一類投資者，我建議多去看看政策，可能會幫你規避高價入手且無法出手的風險。如果你單純的為了入學指標的話，你應更關注學區的質量。

先聊這些，祝投資愉快。