按照書面上的房屋使用權確實應該是房屋租賃合同上有名字的人，這種事你找房東解決不了的，房東假如讓你使用，那麼按照合同，房東則違約了，所以說房東是不會趟這趟渾水的，最好的辦法是你報警，並且向警方提供你支付房租的出資證明，要求警方調解解決。

調解解決的話，有兩種情況：

第一：你證明房租確實是你支付的，要求對方返還你的所有房租，對方從新支付房租給房東，對方繼續擁有該套房子的使用權；

第二：你證明房租是你出有出資證明，要求解除房東與對方的租賃合同，你從新和房東簽訂租賃合同，該套房子的使用權歸你；

這裡的房租出資證明可以是轉賬給房東的記錄，不過假如你是現金支付的話，就需要房東出面配合證明房租確實是你給他的，而不是跟你合租的人給他的。

以上就是最好的解決辦法，不過假如警方調解不了的話，你們這個案件就屬於民事糾紛，可以到法院去提起上訴，你有出資證明或者房東證明房租是你付的話，你是會贏得這場官司的，並且在上訴時提出敗訴一方要承擔你起訴期間的起訴費、律師費、誤工費等等，因為是對方這種不誠信的行為導致你有這些損失的，所以說，你有權要求對方賠償這些損失，相信國家法律會還你一個公道的。

租房合同裡面承租者不是你本人的名字，即使你交了房租，這套房子的使用權從法律層面來講就不是你的。 房東肯定是按合同來履行租房服務的。 重要的一點（當初起草租房合同內容的時候有沒有把你們雙房合租者的名字身份證寫在合同裡？）這很關鍵。只要租房合同裡面寫上了你本人的名字（最好要有身份證號碼）一起合租的內容，你就有使用權。如果他不同意你就到租房的社群政府工作人員哪裡去投訴房東。由社群幹部出面調解。 如果合同中實在是沒有你的相關資訊，也可以去社群幹部投訴房東的這條路。 合同中沒有任何關於你合租房的資訊，投訴了也要看社群幹部熱心不熱心了，肯幫忙的話你這個事他們和房東協商下就解決了。

這套房子的使用權當然是你合租人的，因為合同寫著他的名字，在法律法規面前，只認合同，人家有法律保護。

雖然房租是你出的，合租人可以把錢還給你，但，讓你住不住還是合同上寫誰的名字誰有決定權的！

我也吃過這方面的虧的，就是我在大街上找門面房做小生意。結果找的這個房子的趙房東不是真正的房東，而範房東才是真正的房東。只是姓趙房東給範房東籤合同，而我把房租給了姓趙的房東，姓範房東把我給趕走了要收回房子。我也是欲哭無淚，這情況和你與人合租房是一網的。只認合同不認錢的，吃過虧上過當。只當是人生經驗了，認栽啦！