肯定能，好的的銷售是能把貴的東西賣出去的，這是非常常見的問題！他不光是語言等實時現場銷售技巧，還需要要包括其他一些輔助的為成交做的包裝和套路鋪墊！

舉個更簡單的利益，同地段萬科的房子怎麼就可以比很多小開發商的房子賣的就是貴些？這就是包裝鋪墊做的好的結果！

就算有，也只是很小的一部分。

很多的房東，每年都想漲房租，你如果不具備相應的談判能力，你想租一個便宜的房子都很難。

這是人的本性，賣家想賣貴，買家想買便宜，就看市場上的房源多，還是客戶多咯！

從理論可以讓房租上漲的，一中介入可掌握房源，也就掌握了定價權，二租房住的肯定附近工作的人，不可能太遠，一旦中價掌握房源低價高價你得住，三掌握房源的條件可成立，房東從中介那一次性收錢方便省事，而價格不會低，中介把高價錢轉到租客手裡就是

說中介可以漲房租的，基本不了瞭解這個行業。

這個問法很籠統，傳統的中介只是一個撮合業主和租客的角色，成交了中介才用收入。那麼試問2000的房子，如果中介說你可以3000租出去的話，那麼在客源段中介能找到客戶來租這個房子麼。

正常的情況下本來租2000的房子，有業主來掛盤3000，中介心裡頭估計會有一萬頭CNM在奔騰，這個房子租給誰。

我們不是租房，是買二手房找的中介，我分享一下我的看法

中介只有在成交一套房源後才有中介費用可賺，所以中介的作用其實挺大的，遇到搶手的房子，買家沒有必要低三下四的去和賣家談判，這事基本是中介來完成

我們是2015年買的學區房，當然在三線城市價格當然比不上北上廣，但當時一套80平米的房子出來了，在學校三百米範圍，一下子有六七家中介，去搶這一套房子，期中合適的買家加起來就是十幾家了，我們當時去看房子的時候，前面剛走一個，還沒看完又來一個，根本不敢猶豫，當即決定付定金。後來的結果當然沒有這麼簡單，晚上中介通知，房東房子不賣了，說賣給熟人，原因可想而知，坐地起價的藉口，我們第二個決定就是用付全款的優勢吸引賣家，當時有所動搖，但任何電話已經打不進去，中介方當時派人親自前往賣家現在所在的城市去上門談判，為了能買下這套房子，我給中介鬆口，可以加兩萬塊出來，於是這第三個決定，分出了勝負，房子拿下了。

不用覺得我當時的草率加錢什麼的，我也是四面八方湊成了全款，而在我們已經坐在房管局換房產證的時候，也有人開始加價了，但已經晚了，隔了三年，房價現在翻了接近三番，關鍵是孩子上了全市最好的小學，很近，可以自己上下學