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8月3日上午，碧桂園集團在廣東總部召開全國媒體見面會，董事局主席楊國強、碧桂園集團Quattroporte莫斌攜各板塊負責人一同出席。

釋出會上，“公司深讀”獲悉，碧桂園首席財務官兼集團副Quattroporte伍碧君表示，截至2017年底，碧桂園總負債為9331億元，其中預收賬款3467億元，有息負債僅為2148億元。

伍碧君稱，預收賬款是已銷售但未交樓的樓款，根據會計原則放在流動性負債科目，未來交樓後會結轉為收入。因此，2148億元的有息負債，才是公司真正意義上的負債。

伍碧君表示，香港對於房地產業多采用“淨借貸比率”反映房企負債水平，碧桂園連續5年淨借貸比率都維持在65%以下，2017年淨借貸比率為56.9%，處於行業相對低位，公司淨借貸比率合理且持續最佳化，資本結構穩健。

“截至2017年底，碧桂園可動用現金餘額高達1484億元，短期有息負債只有683億元，現金短貸比為2.17，超過2倍，償債能力強，”伍碧君表示，“同時，截至2017年底，碧桂園未動用的銀行授信額度高達2485億元，佔總資產比例約14%，流動性充裕。”

負債在會計學中資產負債表裡面體現現為“負債合計”，即總的負債。如應付票據、應付賬款、應付債券、應付工資等。 債務是指由過去交易、事項形成的， 債務指債權人向債務人提供資金，以獲得利息及債務人承諾在未來某一約定日期償還這些資金。由單位或個人承擔並預期會計導致經濟利益流出單位或個人的現時義務，包括各種借款、應付及預收款項等。

有時也指所欠的債；為了清償所有的債務而工作，比如應收賬款這種經營性負債就不屬於債務。 　　債務一般指向外部借入實際上金額而形成的債務，一般都是帶息。可以理解為：有息負債。負債，是指企業過去的交易或者事項形成的、預期會導致經濟利益流出企業的現時義務，就是資產負債表整個負債那部分。

負債實質上是企業在一定時期之後必須償還的經濟債務，其償還期或具體金額在它們發生或成立之時就已由合同、法規所規定與制約，是企業必須履行的一種義務。 　　債務從屬於負債，一般上市公司債務融資中，欠銀行的錢是佔主要部分的。而從債券 市場融資的比例相對較少。

負債與債務的差別在於前者包括應收應付等非借款的商業信用在內，而後者只包括短期借款和長期借款。 　　綜上所述，負債值得是資產負債表中應當支付的票據及其他的應付款項，屬於無息的款項，而債務則是外部予以的貸款之類的款項，需要支付利息及到期償還債務的義務，而負債也包含了部分的債務。

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