補償給被拆遷的房屋所有權人的，宅基地的性質屬於集體土地。根據《土地管理法》第四十七條第二款，徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。宅基地與宅基地上的房屋屬於分開補償的範圍，只要不屬於違法建築，按照規定是符合補償條件的。

宅基地一般是基於農村集體土地而言，那麼這個首先要明確你是否是本村集體的村民，剩下的結合《土地管理法》以及當地的相關政策，即使您現在已經是非農業戶口了，他徵收您的房子也得給您地上附屬物房屋的補償！具體情況建議諮詢專業律師

沒有房產證、準建證，又不是老房屋，只要不是在規控後或拆遷公告後搶建，宅基地上自建的房屋，政府一般也會考慮給予適當補償。

以上所述適用農村宅基地上的房屋。因未接觸城市居民房屋拆遷，此述不一定適用。

宅基地上的房屋徵收拆遷，宅基地補償和房屋補償都是有權主張的。

《土地管理法》及其實施條例等相關法律規定，農村宅基地屬於集體建設用地，它的徵收補償標準是由省、自治區、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規定的耕地的徵收補償標準來規定的。宅基地上的房屋補償，最低需要給予房屋構建成本。貨幣補償、房屋安置或者二者結合，都是拆遷補償方式，不論哪種，都應當保障被徵收人保障原有的生活居住水平。

提示大家，如果是城中村、城鄉結合部等區域的宅基地上的房屋遇到拆遷，要注意了。城中村或者劃入城市規劃區的集體土地上的房屋拆遷，可以如下主張，如果是貨幣補償可以參照周圍類似房地產價格，如果是產權置換，最低就近地段拆一平還一平。同樣總體原則是合理補償，也就是說原有生活居住水平不下降。

另外搬遷安置、過渡期補償、涉及到經營的停產停業損失補償、裝修補償、其他地上附著物補償 都是有權主張的，拆遷徵收相對比較複雜，如果需要請及時諮詢專業拆遷律師。

您好，合法擁有的土地房屋，不論土地性質是國有土地，還集體土地（比如農村的宅基地）。遇到徵收拆遷，都是應當給予補償的，並且應遵循合理補償原則，不得因為徵收拆遷降低被徵收人原有的生活居住水平。宅基地上的房屋徵收拆遷，宅基地補償和房屋補償都是有權主張的。《土地管理法》及其實施條例等相關...您好，合法擁有的土地房屋，不論土地性質是國有土地，還集體土地（比如農村的宅基地）。遇到徵收拆遷，都是應當給予補償的，並且應遵循合理補償原則，肯定是符合拆遷補償條件的。