存款30萬，在深圳買有產權的商品房不可能，連惠州等一些臨近城市房價也過萬，首付30萬也是捉襟見肘，可以考慮三、四線城市，或者一些核心地段、人流集中、臨近地鐵的小公寓進行投資，利用公寓的租金槓桿操作也是一種不錯的方式。

1、錢不夠，就換個地方買吧；

2、三四線城市的房子大把隨你挑選，戶型好、面積還大；

3、在深圳你最多買個車位而已啊；

4、大城市活累了，偶爾來小城市活活挺愜意的；

存款30萬。要想買房，這個是可以買的。關鍵是要看你是在什麼樣的地方買什麼房子。如果像我們目前走的城市如果你手中有30萬。你完全可以買到一個房子。而且首付可以達到了三成到四成左右。是，如果你是在發達城市，一線城市。你這點存款。也只能一個首付或者首付都達不到。

1、買二線城市公寓

2、貸款買90-100萬的住宅。

3、與人合買。

4、租買經濟適用房。

5、購買房屋使用權不夠買產權，等等。

2、我們談談買房的目的。當下買房無非就是增值、保值、自主。不管是什麼目的，房子是商品具有住與買賣的雙重屬性。你可以根據自己的實際情況買。不同目的買房的方式不一樣。

3、房子的社會因素：房子作為當下保值增值的產品，不僅有商業成分，還有很多社會因素。如婚姻必需品之一，有房就在這個城市有了家，有房族的心裡變化等等，這都是房子存在的社會因素，所以買房也要考慮這個因素。

30萬買房，在深圳任何地方都不太可能，房價靠城市邊上的最低就要三四萬，買個小的首付都不夠，到東莞就有可能，這個要看你月收入了，如果高的話還可以，東莞現在房價也很高，基本最落後的鎮都要一萬多一平，30萬剛好夠付個小面積的首付，後續還貸就還要很大壓力了，要是靠近深圳的都已經是兩萬多到三萬多了。

不過如果你買靠近東莞很近的惠州市圓洲，石灣鎮的房子還是可以的，與東莞只有一江之隔，目前新開盤的都要一萬多點，二手房還是可以的，有很多7000多一平的，70~90平的，很多（也就六七十萬），因為前段時間我也有過想在那邊買房，專門看過那邊的房，可能你要說交通不方便，這個你可能不知道，現在新開的從莞深高速很快就到了，一個多鍾吧，從深圳開車，走從莞深到石排鎮下高速，在走東江大道十多公里過橋就到了，其實那邊的房價前兩年還沒有起來，這幾年很多買不起房的深圳客到東莞買房抬高了東莞的房價，那邊的房價一下子就跟著漲起來了。