這要看是你自己澆築的還是開發商澆築的？如果是開發商澆築的一般沒問題，他們正常都是辦過手續的。如果是你自己澆築的，沒有到當地的有關部門申報審批，就屬於違建了。

其實不管是對於別墅還是普通住宅樓房，我們擴建露臺，只是為了更好的享受生活而已，那麼在改造露臺的時候，Sunny房和Sunny棚我們應該選擇哪個最合適呢？我們一起來看看。

有一個問題要說在前面，就是許多人擔心Sunny房是違規搭建，怕被舉報，Sunny棚不會涉及違建情況，所以大多數都選擇Sunny棚，所以我們在許多別墅和花園洋房都會看到一個個露臺上都搭建著Sunny棚，不遮風不擋雨的，其實應該選擇Sunny房更好。

這裡提醒一下：不管是Sunny棚還是Sunny房，只要你的Sunny房或者Sunny棚建在公共使用區域，影響到其他人的生活環境，或者破壞了房屋原有保溫防水基礎和結構的話，都涉及違規搭建。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

其實不管是對於別墅還是普通住宅樓房，我們擴建露臺，只是為了更好的享受生活而已，那麼在改造露臺的時候，Sunny房和Sunny棚我們應該選擇哪個最合適呢？我們一起來看看。

有一個問題要說在前面，就是許多人擔心Sunny房是違規搭建，怕被舉報，Sunny棚不會涉及違建情況，所以大多數都選擇Sunny棚，所以我們在許多別墅和花園洋房都會看到一個個露臺上都搭建著Sunny棚，不遮風不擋雨的，其實應該選擇Sunny房更好。

這裡提醒一下：不管是Sunny棚還是Sunny房，只要你的Sunny房或者Sunny棚建在公共使用區域，影響到其他人的生活環境，或者破壞了房屋原有保溫防水基礎和結構的話，都涉及違規搭建。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

城市規劃法的城市管理、物業管理相關法律法規明確，禁止在未規劃部位搭建構造物、建築物。

搭起來但是四周沒有圍擋，也就是通透的，執法部門會預設。如果四周封閉，無論各種形式的封閉，都屬於違法搭建。

後果如下：

1，收到物管警告。

2，城建部門來發出執法通知單，要求拆除，限期整改。

3，嚴重的凍結產權，無法交易上市流通。

所以這種事情，小豐建議想好了後果再做！