本人主業是設計師。同時也利用自己在設計方面的優勢，擁有屬於自己的民宿，發展副業。應該說擁有屬於自己的民宿，是很多設計師或者有情懷懂生活的業主朋友的一個夢。

隨著社會多元化的不斷快速發展。民宿確實也為很多出遊朋友提供了便利甚至是更高品質的旅居環境。

但國內的法律環境目前並不認可民宿這一行業。民宿需要同賓館一樣必須確定特種行業經營許可證方為合法經營。但是取得特許證必須除了在工商註冊以外，還要經消防大隊對消防進行驗收，方能得到派出所批准。而各種條條框框的規範要求，是自己家的院子這種規模和條件而無法達到驗收標準的。

雖然說國內民宿業一直嚷嚷著向臺灣向日本借鑑學習，但是一個行業的向前發展最終規範，需要非常多的部門協力推進並且需要很長一段時間的等待。

要做，也不是不可以。最好先把自己所處環境的情況摸摸清楚，避免投入了資金不說再惹禍上身。中國的人性化管理你懂的，多瞭解，沒壞處。

一、合法經營、辦理手續

民用住房轉變為商業用房必須經過其他業主的同意並需要在相關的部門辦理相關手續，民宿房沒有合法手續繼續經營就是違法行為。對於非法民宿，居民可以收集線索提供給公安機關進行取締。

    對於民宿經營者，建議一定要經過合法程式，並徵得其他業主同意。即便民宿取得合法手續，經營者也應該對入住者進行身份核實、登記，同時簽訂入住協議，防止對其他居民造成干擾。

二、民宿的定位

在開始準備工作和開始經營之前，你必須首先確立自己希望開一個什麼形式的民宿。是開高階？還是一般服務型民宿？抑或是民族特色民宿、個性化民宿、城市式民宿。

三、地理位置

由於是自己的房子，就沒有了選址的問題，但需要注意的是，要明確分析，自己的住房所在的位置是否符合開民宿的條件：

1、周圍環境乾淨衛生、空氣清新、無噪音汙染。最好周邊地綠化較好、建築物美觀。

2、考慮客源，民宿最好能夠既選近居民區以臨近商業區，自己的房子如果距離商業區較遠就要考慮配車接送的問題。

四、裝修改造

民宿的規模、地理位置以及當地的經濟發達程度和繁榮程度都會在很大程度上影響投入的資金量。你是自己的房子，建設和租賃的費用就省下了，主要就是裝修的費用，安裝第二點確定好民宿的定位後進行裝修改造，民宿的裝修風格和店面內的氛圍是吸引顧客的重要因素。透過塑造民宿的形象個性，增強民宿的影響力，提高競爭力。