新交接的新房，一般空置在半年以上，物業公司有據可查，可減免物業費20%左右，減半或減免樓道燈公攤電費，物業公司向城管部門申請減免城市垃圾處理費。

由於國家沒有統一規定，詳情請檢視當地政府有關規定為準。

合理，鑰匙拿到手後，裝修不裝修是你的問題，物業費按規定還是要收的，不過你應該提前跟物業公司溝通，是否可以少拿一部分？

說實話全額繳納是不合適的，這個可以跟物業協商的，多少還是要交的，雖然平時物業都有養護，但畢竟沒住，具體少多少，還得跟物業協商

根據我們小區的規定，新房都是統一交付的，遲早個把月一般忽略不計了，物業費也有統一的起算時間，如果不準備裝修入住可以向物業提出申請，但是要一年或一年以上才行，到交費期需請物業入戶核實，可以減免物業費的百分之三十，代收代交和公攤費不減，那是以戶核定的。全國的物管條例是統一的，可能各地執行的情況不一樣，十多年來業主按約交費已成習慣，即使有一兩戶想找藉口，鄰居們也會勸解的，雖然近幾年物價上漲物業費沒漲，但是收交率很高，物業公司也能承受，所以小區的氛圍還是很溫馨的，根本沒有網上這麼多的矛盾，

對於新房來說，交房時，開發商讓你交一年的物業費是正常的，雖然不能說有明確的法律條款證明，但也請理解，開發商也是為了保護自己的利益，畢竟交房後，並不確定你是不是會入住的。另外，各個省要求不完全相同，有的規定是如果一年入住時間不超過50%，物業費會有一定的減免，這需要你具體問問當地的有關部門，實際中，不太容易實現。物業一般是不願意這樣做的。

交鑰匙，標誌房屋實體移交給業主，權利和義務都由同時由業主獲得和承擔。業主何時裝修，實際入住什麼時候，都不影響其繳納物業管理費的義務。 又因為物業管理費承擔的是共有區域的維保和秩序維護，所以業主是否開始入住或者住了以後又空關了，業主是否要裝修或者不裝修就入住都與其履行繳納共有部位的設施裝置、環境衛生、秩序維護費用的義務沒有關係。

應該交物業費的。物業服務公共區域，每一個業主都是公共區域一份，沒裝修是自己的亊和自己應承擔的義務不能相等。

交房已領鑰匙，房子的所有權和管理權就已經移交到你手上了，你雖然沒入住，但整個小區的公共設施裝置都在運轉，不會因為你沒入住而不開電梯水電等設施對吧？所有物業人員都在做公共服務，不會因為你沒入住而少發工資對吧？綠化植物也不因為你沒入住而少澆點水少施點肥對吧？所以，物業服務費你必須的承擔的，至於從人性化角度來講，物業公司會給你打個折，比如說九折，這個各地各公司執行情況不一。