答：一、和你的資金掛鉤！不做房好！二、不買預期的！買成品！三、看看房屋結構，佈局，朝向，環境，交通。四符合上述要求，查一下施工設計圖與實際有無變更，施工單位，監理單位，竣工資料以及手續是否齊備。五、以上沒有問題的話，則選澤六至九層，不易過高！切記電梯需要電！

近期購房者的福利都下來了，一直打算買房的人該樂了，很多人買房子都不是內行，買完後就感覺後悔了。想要買到最好的戶型，一定從各個方面去看，作為購房者一定要記住以下這幾點。

1、要想買一樓，除非有花園、車庫等附加值，否則不推薦；多層無電梯住宅，首選三、四層，高層電梯房除了頂樓，買越高越好。

2、高層的採光好、噪音也小，空氣質量優、視野也開闊，雖然樓頂沒有樓上的噪音了，但樓頂的缺陷是，在下雨天容易積水滲透，夏天暴曬溫度高，因此不推薦。

南北通透型，優於全南戶型，優於全北戶型；同一樓層首選東邊戶，其次西邊戶，最後中間戶。因為中間戶的採光、通透、視野景觀都不如兩邊戶，西邊戶冬冷夏熱，只有東邊戶，紫氣東來，曬東西都特別的好。

兩梯兩戶，優於一梯兩戶，優於兩梯多戶。人均佔用電梯的比例是越低越好，一梯兩戶是很多人的標配，不過兩梯兩戶雖然公攤有點高，但是住的很清靜。

1、小區外

看學區、交通，和周邊商業配套設施，很多人都認為學校附近的房價一般會很高，但這是透過學校來引流的，經過幾番買賣後，房價才會漲。

2、小區內

主要看綠化，停車位和物業，綠地率能達到35%以上，就是一個很好的綠化環境，根據家庭用車情況，選擇租車位或者買車位，剛開始建議租車位，有長期車位需求的人群，手頭富裕就可以買下來。

買房前肯定先去售樓處看戶型，一般地，售樓小姐會說的天花繚亂，導致你還沒有完全想好，一時間不知所措，所以要提前瞭解房屋的平面戶型圖，選擇自己喜歡的戶型。大家可以搜尋迅捷CAD相簿，進入每日一圖中搜索“戶型圖”，裡面所有的圖紙都可以免費下載參考。

房價太高很多人都還在等，真心都希望人人都能買的起房，這樣老百姓也能輕鬆一點。不過買房子不是買菜，還是要精挑細選為妙，一年可以幫你省下幾萬塊。