地產甲方，我最近的觀察和理解是分化。外部市場分化，內部行業分化。房地產行業進入平穩發展期，對設計院的要求更高。第一類，低附加值的生產型設計院，只輸出產品如住宅施工圖。設計費低，前景堪憂。以原來的國有綜合大院，地方設計院為代表。如果服務意識夠好，各專業齊全，能力強還能混點飯吃。第二類，在某方面有擅長的，專業型設計院，專而精，一招鮮吃遍天，但有風險，比如以前主做政府辦公樓的那些院，現在日子很難。未來看好主打文化旅遊，度假酒店，商業綜合體，精品住宅型別的設計院。第三類，先鋒實驗型的事務所，依然還有很多機會，市場需求多種多樣，總有認可的。第四類，一線城市的方案創意型設計院，將會對地方市場形成壟斷形勢，並繼續以高附加值的設計產品佔領市場，處於行業上游。並與國外事務所形成競合關係。總體來說，發展機會還有，但是速度放緩，專業要求更高。那些服務意識差，只能提供低附加值的設計院會被淘汰。針對評論增補一些～～～～還有就是專業細分的重要性凸顯。國內設計院過去是那種大而全的搞法，什麼活都敢接，幹起來都一樣糙。有些活沒能力幹不了，得找專業公司配合。因此我認為以後設計行業的發展趨勢應該是找準定位，針對細分市場做強者。提供高質量的服務，樹立品牌。以前房地產市場發展太快，設計行業需求旺盛，很多問題被掩蓋，掛靠現象氾濫。門檻低，你設計費收二十元一平米，他就敢收十五，相互惡性競爭，造成行業亂象。沒記錯的話設計收費標準還是2002年頒佈的，如今市場增速放緩，設計院一片哀嘆，是到了行業調整反思的時候了。

建築設計在設計行業裡屬於大設計，基本上所有的設計都由建築設計發展而來。維多利亞，洛可可，包豪斯，哥倫比亞風格，後現代，結構主義這些設計理念、流派和風格都是從建築設計發展而來。有名的大設計師像羅維，格羅皮烏斯都是建築設計師，但涉及的領域都比較廣泛。

之所以稱為大設計，是因為建築設計師需要結構學，造型，材料等比較綜合的學科知識。所以創造性的基礎是最好了，對於一個合格的建築設計師來說，服裝設計，工業設計都不是問題。我當年就是因為高考分數不夠轉而由建築設計到工業設計，還是一直很嚮往建築設計。

所以建築設計應該是設計行業的食物鏈頂端，也是最難學的。豐富的知識儲備確保了它不會被淘汰，很有前途。

關於建築設計行業的前景，我想這是一個將持續需求的行業，我們的日常工作生活，都離不開建築，建築是我們生活中的一部分，無論科技如何發展，空間如何變化，人類都需要一個棲息地和工作區域。

希望可以幫到您。