1、檢查房屋手續：購房者在接到開發商的驗收房屋通知之後，就需要到現場稽核開發商的相關資料，需要檢視清楚開發商是否有三書一證一表，也就是建築工程質量認定書，住宅使用說明書，住宅質量保證書和房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證，建築竣工驗收備案表。
2、看房屋結構：然後購房者需要對房屋的質量進行檢查，如果發現房屋結構有問題的話，應該向開發商提出來，並向相關部門反應，如果非結構性問題應該在交接時做好書面記錄，並要求開發商承諾在一定期限內進行整改。
3、清點房屋使用情況：購房者在驗收房屋的時候，應該按照購房合同及補充協議上的約定對，房屋的情況及裝置進行清點。購房者需要檢查水電氣等裝置完好程度及使用情況，如果有不符或者缺損的話，在交接房屋的時候，應該要求開發商在交接清單上註明，並確認具體的更換和配齊日期。
4、房屋完好即可交接：購房者在檢查房屋情況完好的時候就可以辦理交接手續了，在交接鑰匙之後，購房者需要前往物業辦公室繳納物業費。
1、驗收門窗：門窗的額驗收可能很多購房者都會忘記，大多數的購房者在驗收房屋的時候都把關注點放到了室內，而忽視了門窗的重要性。門要檢查是不是能正常開啟，靈不靈活，推拉門要檢查滑輪軌道與軸承的流暢性。窗要檢查窗臺高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。
2、驗收水電：水電驗收是需要技巧的，購房者可不能空著手就去驗收了，驗收電路，業主可以在五金店或者網上購買一個“驗電插頭”用來輔助驗電。檢視總的控制開關，先將電閘關掉，檢查電閘的電線是否有鬆動的情況，把驗電器插入插座以後，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。驗收水路時，業主可以開啟水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲水。
3、驗收地面：購房者驗收地面的時候要注意區分各個功能區域對於地面的要求，驗收地面的話主要是看地面是否平整，檢測房間地面是否水平時，最為常見的方法就是目測。目測不僅僅光看，例如仔細檢查地面是否有突起物、顏色是否大致均衡、地面光滑度如何等。另還要注意，像廁所、陽臺以及廚房這些地方，地面並不是要求是平的，而是要有一定的傾斜度，以便排水。
4、驗收牆面：牆面在我們的視野範圍內佔據的空間非常的大，驗收牆面也很關鍵，牆面首先要檢查有沒有空鼓、開裂、掉灰的現象，有沒有鋼筋外露，然後檢查牆面的平整度，最後還要檢查陰陽角的垂直角度是否符合標準。
1、檢查房屋手續：購房者在接到開發商的驗收房屋通知之後，就需要到現場稽核開發商的相關資料，需要檢視清楚開發商是否有三書一證一表，也就是建築工程質量認定書，住宅使用說明書，住宅質量保證書和房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證，建築竣工驗收備案表。
2、看房屋結構：然後購房者需要對房屋的質量進行檢查，如果發現房屋結構有問題的話，應該向開發商提出來，並向相關部門反應，如果非結構性問題應該在交接時做好書面記錄，並要求開發商承諾在一定期限內進行整改。
3、清點房屋使用情況：購房者在驗收房屋的時候，應該按照購房合同及補充協議上的約定對，房屋的情況及裝置進行清點。購房者需要檢查水電氣等裝置完好程度及使用情況，如果有不符或者缺損的話，在交接房屋的時候，應該要求開發商在交接清單上註明，並確認具體的更換和配齊日期。
4、房屋完好即可交接：購房者在檢查房屋情況完好的時候就可以辦理交接手續了，在交接鑰匙之後，購房者需要前往物業辦公室繳納物業費。
1、驗收門窗：門窗的額驗收可能很多購房者都會忘記，大多數的購房者在驗收房屋的時候都把關注點放到了室內，而忽視了門窗的重要性。門要檢查是不是能正常開啟，靈不靈活，推拉門要檢查滑輪軌道與軸承的流暢性。窗要檢查窗臺高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。
2、驗收水電：水電驗收是需要技巧的，購房者可不能空著手就去驗收了，驗收電路，業主可以在五金店或者網上購買一個“驗電插頭”用來輔助驗電。檢視總的控制開關，先將電閘關掉，檢查電閘的電線是否有鬆動的情況，把驗電器插入插座以後，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。驗收水路時，業主可以開啟水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲水。
3、驗收地面：購房者驗收地面的時候要注意區分各個功能區域對於地面的要求，驗收地面的話主要是看地面是否平整，檢測房間地面是否水平時，最為常見的方法就是目測。目測不僅僅光看，例如仔細檢查地面是否有突起物、顏色是否大致均衡、地面光滑度如何等。另還要注意，像廁所、陽臺以及廚房這些地方，地面並不是要求是平的，而是要有一定的傾斜度，以便排水。
4、驗收牆面：牆面在我們的視野範圍內佔據的空間非常的大，驗收牆面也很關鍵，牆面首先要檢查有沒有空鼓、開裂、掉灰的現象，有沒有鋼筋外露，然後檢查牆面的平整度，最後還要檢查陰陽角的垂直角度是否符合標準。