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1 # 沙漠中訓鷹
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2 # 安徽鄉村小楊
入住安置房需簽訂合同，避免後續糾紛。就房一般是按照拆遷補償相關政策執行，因地而異。現在農村舊房拆除一般都是還耕。
近兩年出於國家對農村的建設，很多村莊都面臨破舊房屋的直接拆除，當然，如果是有利於經濟的發展，那麼其實進行拆除是完全可以的，但如果拆除以後，農戶並不能獲得合理的補償，這就說不過去了！
因此，國家提出，今年針對農村破舊房屋的拆除所給予的補貼，一則是有所提高，二則是有所保障，即補貼一定發放到位，落實到每個農戶手中！
那麼，2019年國家拆除農村破舊房屋的具體補貼標準是多少呢？
一、農村危房改造補貼
首先要認定危房的等級，然後才能確定補貼的標準，各個地方的補貼金額是不一樣的，具體補貼標準要根據當地的實際情況而定；
1、農村危房等級鑑定
危房等級鑑定要根據地基基礎、結構構件的為基礎來鑑定；
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全；
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房；
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房；
2、危房改造補貼標準
各地補貼標準是不一樣的，以下資料僅供參考，具體標準以當地釋出的檔案為準；
五保戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為22000元，二級危房改造補貼為6500元，三級危房改造補貼為3500元；
低保戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為20000元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2000元；
殘疾困難戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為12000元，二級危房改造補貼為4000元，三級危房改造補貼為2500元；
農村困難農戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為5500元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2200元；
二、宅基地退出補貼
各個地方補貼標準是不一樣的，具體標準以當地釋出的檔案為準；
1、安徽省阜陽市界首市，2018年4月17日釋出了《界首市農村宅基地自願退出獎勵扶持辦法（試行）》（政辦〔2018〕9號），對自願將宅基地退還給農村集體經濟組織的，市政府按每畝5萬元給予獎勵；對自願退出宅基地，宅基地復墾為耕地或其他農用地後，由原宅基地使用者承包經營的，市政府按每畝3萬元給予獎勵；
2、浙江省金華市武義縣，2018年9月17日釋出了《武義縣人民政府關於農村宅基地有償退出的實施意見（試行）》（武政發〔2018〕123號），退出宅基地面積補償費用按確權登記土地面積525元/㎡（35萬元/畝）的標準進行計算，退出人口補償費用按退出戶在冊村集體經濟組織成員（即社員或保留社員資格的人員）人口數計算，補償標準為4萬元/人；
3、廣西壯族自治區崇左市天等縣，2018年7月9日釋出了《天等縣農村宅基地拆除退出及復墾獎補辦法》（天政辦發〔2018〕21號），按實測（或土地使用證）面積，150平米內的宅基地按5萬元/畝(75元/平米)給予獎補；150平米以上部分按2.5萬元/畝(37.5元/平米) 給予獎補；
搬遷後拆除的舊宅基地上房屋補償(按實測面積)標準為：磚混結構100元/平米；石、磚瓦結構80元/平米；土木瓦結構50元/平米；搬遷戶自行拆除舊房的，獎勵0.1萬元/戶；
最後，再提醒一下廣大農戶，因為你所面臨的是一種直接的損失，即便是破舊房屋，但是當初修建的時候一定也是花了不少錢的，現在直接被拆了，合理的補償是一定要爭取到的！
農村條件環境會越來越好，明天會更好。
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3 # xyw異鄉
這叫村莊集體規劃，每家每戶拿1萬元入住。這種情況也可以叫壓金，也就是說，多退少補。
在黨和國家的領導下，現在農村的精神面貌有了很大的改善，從鄉村道路，到農村改廁，再到環境治理，農村現在是另一番天地，可以說是舊貌換新顏，翻天覆地的大變化。
新農村規劃試點，然後到全面實施，也需要一個過程，主要是看當地的農民支援不支援，效果好不好，農民對此反映強烈不強烈。做到心中有數，做到前景光明，人民安居樂業才是最好的。我們相信，在黨和國家的領導下，農村的面貌會一年好似一年，取代農村老房子的將是城市的高樓大廈，農民更加有信心了，向城鎮化道路越走越寬了，心裡的底氣更十足了。
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4 # 毛毛山的阿哥
你說的這種現象是扶貧，被扶貧物件必須是建檔立卡戶的農民自籌一萬，其他款項由國家補貼和當地政府撥付，不是建檔立卡戶的不享受該政策。被扶貧農戶住進新房以後，舊房需要騰退拆除，綠化種草或者恢復成耕地！
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5 # 溫柔一刀47938
這個每個地方應該多有規定。既然集中規劃那麼舊房肯定也要拆遷，拆遷有補助，不過農村很少，我們蘇北這邊好像三百多。
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6 # 正陽238526632
如果拿不不出這一萬多塊錢，咋辦，因為農村老人跟本就拿不出來這筆錢，這是強制性的住房改造嗎？別動不動就讓農民拿錢，年輕人能拿出來，等老人就拿不出來了，有病都不出醫院看病，那裡疼就吃點止痛藥，有的都看不起病，那裡還能拿出來這筆錢呢，
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7 # 明星村
應該看你當地政策吧！我們這邊政策規定是安置房下來你裝修入住後再兩個月內要把原住宅宅基地收回國有，危房的話就要拆除要復墾！
你那裡可以去問一下相關的部門，如果不收回原住宅和宅基地最好了，現在的農村宅基地是最寶貴的永久產權！
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8 # 獨木浪涯
按政府目前標準單戶住房戶口來說，既然蓋了新房入住，只能按照政府部門的規定來處置，有了新房，我老家的老房子就是政府被推掉了。
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9 # 半個家庭主婦呀
我這舊房儲存起來了，舊房裡面拿去養雞鴨，外牆重新粉刷固定了！原來的土牆快裂開了！因為房子有幾百年歷史了，所以被儲存起來了，房子也很大！但是裡面很恐怖，死了太多人了！我都不敢進去！哈哈哈
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10 # 昊韜吧空間
村裡有了安置房，舊房子應該交給村裡或者國家有關部門，如果你還想佔用的話，一是政策不允許，二是對其他沒有安置房的村民不公平。國家對舊房子一般會人性化處理。你的房子是危舊房，才能夠申請安置房，所以一般會拆除，消除安全隱患。搞綠化或者其他用處，視情況而定。
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很多村莊都面臨破舊房屋的直接拆除，當然，如果是有利於經濟的發展，那麼其實進行拆除是完全可以的，但如果拆除以後，農戶並不能獲得合理的補償，這就說不過去了！
因此，國家提出，今年針對農村破舊房屋的拆除所給予的補貼，一則是有所提高，二則是有所保障，即補貼一定發放到位，落實到每個農戶手中！
那麼，2019年國家拆除農村破舊房屋的具體補貼標準是多少呢？
一、農村危房改造補貼
首先要認定危房的等級，然後才能確定補貼的標準，各個地方的補貼金額是不一樣的，具體補貼標準要根據當地的實際情況而定；
1、農村危房等級鑑定
危房等級鑑定要根據地基基礎、結構構件的為基礎來鑑定；
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全；
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房；
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房；
2、危房改造補貼標準
各地補貼標準是不一樣的，以下資料僅供參考，具體標準以當地釋出的檔案為準；
五保戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為22000元，二級危房改造補貼為6500元，三級危房改造補貼為3500元；
低保戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為20000元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2000元；
殘疾困難戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為12000元，二級危房改造補貼為4000元，三級危房改造補貼為2500元；
農村困難農戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為5500元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2200元；
二、宅基地退出補貼
各個地方補貼標準是不一樣的，具體標準以當地釋出的檔案為準；
1、安徽省阜陽市界首市，2018年4月17日釋出了《界首市農村宅基地自願退出獎勵扶持辦法（試行）》（政辦〔2018〕9號），對自願將宅基地退還給農村集體經濟組織的，市政府按每畝5萬元給予獎勵；對自願退出宅基地，宅基地復墾為耕地或其他農用地後，由原宅基地使用者承包經營的，市政府按每畝3萬元給予獎勵；
2、浙江省金華市武義縣，2018年9月17日釋出了《武義縣人民政府關於農村宅基地有償退出的實施意見（試行）》（武政發〔2018〕123號），退出宅基地面積補償費用按確權登記土地面積525元/㎡（35萬元/畝）的標準進行計算，退出人口補償費用按退出戶在冊村集體經濟組織成員（即社員或保留社員資格的人員）人口數計算，補償標準為4萬元/人；
3、廣西壯族自治區崇左市天等縣，2018年7月9日釋出了《天等縣農村宅基地拆除退出及復墾獎補辦法》（天政辦發〔2018〕21號），按實測（或土地使用證）面積，150平米內的宅基地按5萬元/畝(75元/平米)給予獎補；150平米以上部分按2.5萬元/畝(37.5元/平米) 給予獎補；
搬遷後拆除的舊宅基地上房屋補償(按實測面積)標準為：磚混結構100元/平米；石、磚瓦結構80元/平米；土木瓦結構50元/平米；搬遷戶自行拆除舊房的，獎勵0.1萬元/戶；
最後，再提醒一下廣大農戶，因為你所面臨的是一種直接的損失，即便是破舊房屋，但是當初修建的時候一定也是花了不少錢的，現在直接被拆了，合理的補償是一定要爭取到的！