如何價位差不多，更建議買學位房，好的學校往往交通，商業等生活配套都會更加便利，房產更加保值，升值潛力也更大，山卡拉的地方環境都很好，當然豪宅一般都不需要考慮公共交通，教育等因素

另外，好的學校除了教育質量，教育師資力量，教育理念等有優勢外，還有接送孩子上學的距離問題，學區房往往都是距離學校很近的，孩子每天除了在學校，就在放學後的活動，如果距離學校太遠，大多數時間都在路上，不僅耽擱孩子做作業和玩耍時間也對家長時間要求很高！

所以不管是僅投資還是有教育需求，都建議您購買學區房。

市區裡好學校的學區房，可能小區內部實際居住環境不是很好，所以建議您買了後出租出去，自己在學校附近再租一個環境較好的（看上去好像和上面矛盾了，其實沒有，市區的好學校往往類似於一條街雙號可以名校單號就不行，所以還有環境相對較好小區選擇的，而且距離學校也近）

簡單點，如果夫妻兩口的工作性質其不能太多的陪伴孩子成長，比如想我們這種房產銷售的沒有周六日，沒有節假日，當然要儘可能的給孩子提供好的教育條件，

但如果您能有充足的業餘時間和精力陪伴孩子成長，我相信一個在充滿愛的家裡成長的孩子，孩子的綜合素質發展都不會差！也就無所謂學區不學區了，

當然，如果經濟條件可以，二者也能兼得！

學區房 要是讀書不方便的話 畢竟小孩老是換學校會影響到孩子的交友圈 適應能力 搞不好小孩會因為不適應而變得越來越內向

肯定是優質學區房重要呀！

如果你買了個名校學區房，小孩都能享受優質的教育，既省錢又省心。

所以建議你優先買名校學區房，最好離學校近的，走路10至15分鐘左右，這樣小孩大人都可以多睡一小時，很多樓盤都打著這個多睡一小時的學區房概念，可以離學校近的名校學區房是多麼重要。因為很多城市樓盤所分的公辦學校會很遠，對於上班者來說上學放學接送是個大問題，特別是要老人家接送不方便。

我有一個朋友第一套房是買的比較偏遠的優質樓盤，但學位和學校都不滿意，為了小孩讀書，在小孩讀小學前買了一套優質名校學位的二手學區房，並把戶口遷在新買房子裡。

所以我的建議是你一次性到位買120平方左右的四房優質學區房，哪怕二手的也可以，你想想，現在私立的優質名校，一年要4萬左右，你兩個小孩就一年8萬，小學初中9年就幫您省了72萬。

好多人就是這樣算的，想方設法去買了優質名校二手房，好房子周邊生活配套也差不到哪去，因為是成熟了，只是要注意的是學區房有條件，看看前業主戶口遷走沒有，學位指標用了沒有之類。

如果實在沒有錢，買個一房的學區房專門用於小孩學位上學也可以（東莞有這樣的，其他城市看情況），等有錢了買個心儀的樓盤，因為反正小孩學位解決了，選擇就更多了。