房地產前景還是不錯的，很多人都質疑房地產會走下坡路，但是假如房地產走下坡路了，中國會有多少人民民不聊生，中國起建這麼多房子，開發商都是跟銀行掛鉤的，開發商倒閉了，會有多少銀行也跟著債權緊張呢？

2019的房地產行業，喜憂參半吧。目前似乎各地的房地產公司呈現一個兩級分化的狀態，除去國內知名的幾家超大型房產集團外，地方性的地產開發公司業績上升壓力明顯。而地方性的小型房地產開發公司面臨的不是上升空間問題，而是存活問題。

很多房產開發公司的老闆看到了國內房產市場的上漲機遇，都認為是賺一桶金的好機會。但隨著銀行借貸的嚴格管控，很多房地產公司都使出渾身解數在民間融資，代價是接受一個高利息的借貸合同。市場的購買力強勁時，倒也無妨，可目前多數買房子的人都已經消費過了，想買房的人估計還要個幾年去存夠首付款。這樣的市場環境下，無疑是房產公司面臨的一個非常實際的挑戰。而房產公司裡的人員變換率比以前高了不少，原因是“只有換工作才能得高薪”。

房地產是個很Sunny的行業，大型的地產公司除了住宅，都會配以寫字樓、酒店、購物中心來體現“城市綜合體”的概念。中國的投資人多數都善於複製，目前抬眼看一下我們生活的城市裡的綜合性購物中心越來越多，百貨商場幾乎絕跡了。這說明了什麼？當房地產開發商都在用同一個思路做專案的時候，那就是房地產市場嚴冬來臨前的暮秋。房地產行業在2019年該認真思考了，現在這種打法還能持續多久？前景又是什麼？

當地產公司老闆們都在滿腦子做大做強的往前衝著，把公司向多元化發展衝刺的時候，最好先停頓一下，讓自己先走穩一點，給自己思考的時間。

按我個人覺得 不管是哪一年 地產行業都有精英 混的好的 也有一些還在奮鬥路上的將來的大佬，不在其中 不懂行情的我 但是不管在哪個行業 用心去做 細心去寫，努力學習 都可以成功的。

房地產行業一年來越來越不景氣，資金週轉週期長，都是貸款壓錢幹，很多小公司被現金流給帶垮了，很多大公司資金鍊也很緊張，菏澤很多房產工地都停工了，所有人都在觀望不敢往裡踏了，誰也不知道前方是不是沼澤。

前景我感覺應該謹慎樂觀，一二線城市不要涉足了，三四線城市還可以，只要勒緊褲腰帶撐過2020年，應該就會好一些！

寒冬來了，春天還會遠嗎？

房地產，包括其它行業，都沒有好跟不好。

假如：錢放在你的面前，你要知道身邊有多少過路的人，是否其他人比你的手腳更快拿到它。

每個行業，都是有富裕流油，同樣有在餓死在邊緣。

只要你：不要給自己留後路，做別人不去做的事情，你就比其他同行的成功了一半。

做所有的事情，都不要有負能量。會打垮你堅強的意志跟定力。