一個巴掌拍不響，業主也不可能無緣無故的拒繳物業費，先聽聽聽業主的訴求，再抋心自問，物業管理員有沒有做的不到位的！

業主逾期交物業費還討價還價這麼看待這樣的業主。

物業公司根據《物業管理服務合同》為物業管管理區域內的業主提供物業管理服務這是物業公司的義務，在提供物業管理服務的同時收取物業管理費是物業公司的權利。接受物業公司提供的服務是業主的權利，但是按時交納物業管理費是業主的義務。業主的權利和義務是對等的享受了權利就必須履行義務。這是社會主義市場經濟最基本的契約精神，是個人的誠信問題。

然而，在現實生活中就有許多業主在享受物業管理服務的同時，卻不履行義務。以各種各樣的理由通常是指物業公司服務的不到位，質量不滿意等，拒絕交物業管理費。一個物業管理區域內少的幾百戶多的以幾千戶，各種各樣的人都有，要做到讓所有的業主都滿意這是非常困難的，物業管理公司也只能做到讓大多數業主滿意。

出現這樣的問題，我想主要是兩方面的原因首先，有部分業主不適應付費服務的原則，希望社群所有的服務由政府免費提供。特別是在計劃經濟時由企業自建的小區，設施裝置陳舊維修工作量大，物業管理費低這樣的小區希望政府能重視，免費將設施裝置更新，完善生活配套設施。當然也有部分業主是自身誠信的問題，沒有契約精神，能賴就賴。其次，物業管理企業也要從自身找原因，增強服務意識，在工作中處處為業主所想。改善日益尖銳的物業與業主的矛盾。

在這裡我們呼籲政府儘快建立完善，誠信體系，讓那些老賴無處可逃。

我想一定是有原因，這個時候看業主講價的理由，無理由就可以不搭理他了，畢竟物業屬於服務行業，業主大會決定的價格