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1 # 滕建國
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2 # 空氣獵人
所以籤合同前即使無法確定用料,也要明確空氣質量標準,在交付前要按照國家標準進行空氣質量檢測,專案主要包括甲醛、苯、TVOC等等。
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3 # 東海原創
精裝房交付的標準,每個地方都不一樣,這個得根據開發商的心情了
一般精裝修房的新房交付,衛生間和廚房基本的硬體設施都已經做好
其他區域的地面,牆面和頂面就達到了入住標準,可能在設計感上不足
這就需要根據戶主的喜好和需求來做後期的規劃和改造
精裝修的房子除了區域性改造意外,能夠達到入住條件,戶主還需要做以下工作
1、定製衣櫃。一般臥室開放商是不配備衣櫃的,
所以,需要業主自己來進行選擇和定製,定製的板材有很多,
從材質來區分有純實木板,生態板,多層實木板及顆粒板
從顏色上區分就有很多種了,各種色系的都有
從款式上來說也有很多種,每個風格都有不同的款式
2、成品傢俱。包含沙發,茶几、電視櫃、成品鞋櫃和酒櫃、餐邊櫃、床和床頭櫃、成品衣櫃、兒童書桌椅、兒童床、床墊等
3、封陽臺,一般開發商是不給封陽臺的,所以這個需要業主自己來做
陽臺的材質有很多種,中鋁鳳鋁,斷橋鋁,鋁木結合,以及系統門窗,從低到高價格不一
4、窗簾桌布壁布。這些也是由業主來定做的,款式,顏色,材質,價格多樣
5、燈具。開發商安裝都是比較便宜簡單的吸頂燈,後期入住需要更換燈具,根據風格來選定,各種商城和建材市場都有銷售。
6、空調。因為現在很多的商品房層高都不高,所以很多的業主會選擇立式空調和掛式空調
現在也有很多的業主會選擇中央空調,把空調內機隱藏在頂部,頂面做環形吊頂的設計。不會佔用地面的空間,且中央空調的體驗感會好些。
7、暖氣。湖南湖北江西,冬天會有1-2個月的冷空氣,所以這些區域的業主現在選擇暖氣安裝的越來越過,但對於精裝房安裝暖氣有一個弊端:就是暖氣的管子要麼採取明裝的方式,要麼牆面開槽埋管,這樣就違背了禁止牆面長距離開橫槽的裝修原則。
8、美縫。開發商交付的房子,牆面和地面的瓷磚原有都是用的填縫劑,時間長了容易變黑,所以,很多的業主會選擇後期美縫,把原有的填縫劑摳出來,再用美縫劑填充,既美觀又耐用。
基本上就這些專案了,這些東西需要很好的設計,要不然搭配不好,會很彆扭。
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咱們說到精裝修房入住,還需要裝什麼,這個問題我來解決,咱們說的精裝修房,你進去入住,第一點要先看精裝房的格局是否符合你的要求,如果不符合你可以做調整,檢查家電家居用品是否達標,如不達標要及時更換,以免後期的使用效果,需要檢查線路和通水裝置是否有問題,如果這些都沒問題,在看房間整體顯得會不會單調,如果顯得單調可以配一些盆景,增加點裝飾品。或者改變佈局讓您的房間看起來更溫馨更有舒適度,更為美觀大方。以上我個人建議,謝謝。