以蘇州為例

買住宅，首套首貸，最低30%；無房有貸款記錄，最低50%；有一套房無貸款記錄已結清，最低50%；有一套，貸款未結清，最低80%；有兩套房，停貸，全款！外地人限購一套，本地人三套！契稅1%～2%！

買非住宅（公寓，商鋪，寫字樓），首付一律最低50%，貸款最多十年，契稅3%！

每個地方不一樣，常規是3成，有2成的，有4成的，看具體地方和城市，都不一樣的。除了首付，你還要繳各種稅，大修基金，什麼電視，燃氣等等安裝費。有中介的話還有中介費等。常規預算下要多準備幾萬塊。

需要看看你是幾套房，如果你是首套房大多數城市都是首付30，二套40，看看你是買的新房還是二手房

第一；如果是新房子需要交地下室費用，大多數地下室是不能貸款的，維修基金等辦房產證的時候需要交契稅

第二。如果是買的二手房，需要看你所在城市的情況，有增值稅 契稅 個稅 印花稅 工本費

增值稅大多數城市都是房產證滿兩年就不用交了 個稅如果房產證滿五年並且房主是唯一一套住房也沒有了印花和工本費用很少也就幾百款錢吧

商業財經大咖為您解答

目前的首套房首付一般都是30%，各個地方情況不一樣 ，政策也有所差別，有些地方是40%，有的是20%，大多數為30%，以100萬的房子來說，首付為30萬元左右。當然這是首套房的比例，二套房三套房的比例會高於30%。

除了首付以外，通常還需要房子的契稅，小於90平的房子收取房子估值的1%的契稅，還會有半年或一年的物業費等等，每個樓盤收取的不盡相同，在買房時需要仔細核對合同及相關收費憑證，這些在以後取得房產證的時候有很重要的作用。

感謝邀請。現在購房，首套房一般是30%的首付款，以前還有一成和二成的首付款。二套房一般是四成以上，第三套房基本上都是全款了，這個由於每個城市樓市調控政策的差異，可能會有所不同。購房時除了繳首付款外，還有律師費800元(地區不同，價格可能有差別)，房屋維修基金一萬元左右吧(根據房屋面積的大小不同)！如果是普通住宅，就是面積小於145平的，契稅是按房屋總價的1.5%徵收，如果是豪宅，單套面積在145平以上的，或者是商業性質的，契稅按總價的2.5%至3%徵收。以上費用交齊後，就可以等待拿房產證了。以前按揭貸款買房的，還有一個按揭貸款保險費要繳，後來改為自願繳費專案，可繳或不繳都可以。剩下的就是收樓時，一般都是從收樓的下月起，開始每月向物業公司支付物業管理費，可現金支付或辦理銀行代扣都可以。

現在購房，首套首付30%，二套60%。除了首付以外，還需要交維修基金，這個根據簽訂的合同中的規定來收取，還有契稅，契稅首套≦90方的1%，＞90方的1.5%。二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。