如果登記是你的房產的話，以後你自己買房時納稅比較多。其次如果有房貸的話，對方逾期不付房貸，銀行將不良記錄記在你身上。

樓主要說的應該是名額借給別人買房吧，建議是不要

1、如果買的人沒有能力還月供的時候，你得承擔月供，不然信用問題就算在你頭上

2、如果你要買房的時候，算二套，首付更高，利息更高，公積金不能用（目前，二套用用公積金首付50%）

這個問題基本不存在。一，買房人必須本人持戶口本、身份證，並與開發商簽定合同，才能辦理網籤、備案。一旦備案，要更改名字就屬於二手房交易，按規定是不被允許的。二，合同簽字的必須是業主本人，他人不可替代。三，由親屬代辦的必須由本人出具委託書，並經過公證，方可代辦。但合同和房產證仍是購房人名字。所以給他人代辦風險並不存在。除非非親屬並由自已填付了資金，房價下跌，購房人悔約，這種情況雖可透過訴訟解決，但時間長牽涉精力多。所以，非直系親屬最好不要替他人代辦。

簡單點說，看人，看地方的政策，該走合同該說明的一定要為自己利益為先來幫別人，如果有損自己利益的還是不要幫了

有風險，

第一、萬一他沒有供樓，會影響你的徵信

第二、如果自己要買房，首付比例比原來上升10%

第三、銀行的利率在基準利率4.9的基礎上，上浮百分之15-40左右

關於這個問題，是有一定風險的，在我身邊就經歷過一些例子。

很多人想買多套房的時候，為了避免多出稅費，或者不佔用自身名額，便於今後自己再次貸款買房，會找身邊的親朋好友的名額來做交易，具體好處是:

1.首套房契稅方面如面積90平方以下的房子會有相應的優惠政策，可申請一個點的契稅。

2.銀行貸款方面，首套房現在可以執行上浮15%的利率，二套房最少20%起，還有首套房貸款審批相對容易些，二套房對收入和銀行流水等資料要求更加嚴格一些。

3.現在廣東省區域對於出售房屋會有是否:購買房屋滿五年，廣東省唯一住宅的限制。如果是滿五年，唯一住宅可享受免除增值稅，個人所得稅政策，這兩個費用一般很大，動輒幾十萬，所以對於名下只有一套房的業主是具有一定優勢的，目前過五年唯一的房子很搶手，所以就衍生出了很多人借用親友名額買房的現象。

替人買房風險肯定大咯

首先，你自己想再購置一套房，那利率肯定比首套要高，從而還款金額比首套多。還有稅費也會加重，再之就是首付比例會變成百分之四十，相比首套百分之二十來說，多一半的首付，不過土豪另說啦。

還有， 如果房子出現斷貨還有其他一些法律糾紛，銀行和法院肯定是先找到房源歸屬人的，如果房子出現斷貸和法律糾紛，到時候叫你幫買房的朋友又消失了，房子月供和法律糾紛都要自己去承擔。

所以說用自己的名字幫別人買房，風險太大，儘量不要去做。